房东将房屋出租给其他人的怎么办?
日期：2020-06-29 18:02:11
提问者：137****8446
共1个回答
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137****9537
2020-06-30 08:55:41
首先，出租方与多位承租人签订租赁合同的，如不符合合同法52条规定的无效情形，合同均有效。但是租赁合同的履行有先后顺序。
0
如果有一方已合法入住(占有)该房屋的，那么入住房一方就取得该房屋租赁权。
如承租方均未入住的，但一方的合同已经登记备案的，那么登记备案方取得租赁权。
如果承租方既没有入住又没有备案登记的，那么谁的合同成立在先谁就取得租赁权。
但是，没有取得租赁权的承租人可以解除合同并要求出租人承担违约责任赔偿损失。
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