租公寓的优缺点是什么

其他3条回答

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  139****6476

  2023-03-23 20:37:58

  优势：
  1、公寓式住宅努力打造与一般住宅房差地别的特性。明显主要体现在管理和服务上。很多工薪阶层，天天加班，历尽艰辛休息也不希望将歇息日耗费在日常保洁上，而养老地产通常会准时派清洁员上门清理。
  2、打造社群营销，提升租户与人相处：公寓式住宅一般都是在范围内设置属于自己社交网络场所。如咖啡厅，酒吧夜场，餐吧，室内游泳馆等，减少了大伙儿人际交往的成本费。在楼下还能够具有这条街服务内容。此外还会开创特享社群营销，让租户都可以彼此之间掌握，恍如亲朋好友。
  3、电器产品完备，减少额外开支。
  缺陷：
  1、应用成本相对性高、居住性较弱、买卖成本费比较高，不能具有国家减税特惠，还有一个方面主要缺点运用融洽能力不强。
  2、商住两用物业管理服务尽管可以企业注册，但住宅型住宅开新服以及企业注册管理员权限扩大开放打开，比如虚拟申请办理、集群注册等方式可能会对商住两用物业管理服务造成一定严厉查处。
  3、水电气，水电气高于住宅，大多数是翻一番的。

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  136****6605

  2023-03-23 16:11:59

  优点：1、公寓式住宅着力打造其它特色，与普通住宅相比。2、建立社区营销，提高租户的人际交往:公寓式住宅一般在范围内设置自己的社交媒体场地。比如咖啡馆、夜总会、餐厅、游泳池等。这降低了每个人的沟通成本。

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  135****6249

  2023-03-23 10:46:36

  优点：
  1、公寓式住宅注重创造与普通住宅相差的其他特点。它主要体现在管理服务上。许多工薪阶层经常加班，努力休息，不想把休息日花在清洁上，而长期租赁的公寓经常按时派清洁工来清洁。
  2、创建社区营销，改善租户的人际交往：公寓住宅一般在自己的社交媒体场所范围内设置。如咖啡馆、夜总会、餐厅、游泳池等，降低了沟通成本。你也可以在楼下享受整条街的服务。同时，我们将继续建立独家的社区营销，让租户能够相互理解，就像亲戚和朋友一样。
  3、家用电器齐全，减少额外开支。
  缺点：
  1、应用成本相对较高，定居性不强，交易成本高，不能享受国家减税优惠。另一个缺点是应用协调能力弱。
  2、虽然商业和住宅物业管理可以公司注册，但住宅开放注册及其公司注册管理权限可能会对商业和住宅物业管理造成严重打击。
  3、水电费，水电费高于住宅，大部分是翻倍。

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