租房户是否享受业主权利

租房户在一定条件下可以享受业主的部分权利。

依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

具体来说，租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利等。

租房要注意什么

1、了解租赁市场的情况：在租房前，先了解当地的租赁市场情况和房屋租金水平，以便制定合理的预算和选择合适的房源。可以通过网上租房平台、中介机构或当地房屋租赁管理机构了解相关信息。

2、选择合适的房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。要注意房屋的地理位置、周边环境、房屋状况和配套设施等方面的情况。尽可能选择交通便利、生活设施齐全的区域，这样可以提高生活质量和便利性。

3、查看房屋证件和身份证明：在签订合同前，一定要仔细查看房东的房屋证件和身份证明，确保房东是房屋的合法所有者。如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照和资质证明。

4、仔细阅读合同条款：签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、支付方式、房屋维护、违约责任等方面的内容。如果有不明确的地方，要与房东或中介协商解决。

5、确保房屋安全：要确保房屋的安全设施完备，如烟雾报警器、灭火器等。同时，要注意房屋的卫生和安全状况，如有需要维修的地方，要及时与房东或中介联系。

6、遵守租赁规定：在租赁期间，要遵守租赁规定和法律法规，如不擅自转租、不擅自改变房屋结构等。如果有任何争议或纠纷，要及时与房东或中介沟通解决。

7、考虑长期居住：如果打算长期居住在一个地方，可以考虑租下带有家具和家电的整套房屋，这样可以更加舒适和方便。但是，要注意与房东或中介协商好租赁期限和续租条件。