上海单身买房和夫妻二人买房的区别是什么？
日期：2020-04-27 17:52:38
提问者：130****2384
共2个回答
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138****9073
2020-04-27 18:21:47
单身买房，买下后，住房权益属于你一人所有，和他人知无关，你可以自由一人处置住房权益。
0
夫妻买房，要出具夫妻俩住房情况道证明，如果一方名下有房，或是有过贷款买房记录，这时候买房，算二套房买入，缴纳税费高。贷款利率高，有的地方限购买不成。夫妻买房，不管登记人是夫回妻谁姓名，都属于婚后共有财产，一人一半权益，处置住房时候，需要夫妻俩一起签字办答理，才可以。
其他1条回答
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133****8848
2020-05-07 18:12:251、从法律上看
查看全文 1
单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。
2、贷款额度上看
在贷款额度上已婚会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。
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