房产证不能及时办理时契税应该什么时候交？
日期：2019-09-29 14:39:48
提问者：136****1512
共1个回答
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132****2053
2019-09-29 14:39:48
首先需要知道契税时间是核算房屋买卖的时间，如果买卖房屋，是涉及交税费的，现在的交税时间是按照是否满两年来征收，而这里指的两年，就是契税上面的日期，而不是房产证上的日期。 其次房产证只是纸质的文件而已，办理早晚都可以。 所以契税的交纳早晚，取决于你有没有卖房的打算，但大多数情况还是早办理较好，因为如果房产政策发生变化，你还没有办理该业务，就需要按照新政策执行，会存在很多变动性。 3、契税可以晚交吗? 契税可以晚点缴纳，不过契税是办理产权证必须缴纳的税费，如果交的时间比较晚的话会影响产权证的办理速度。 如果是在开发商处购买的房子，那么契税可以晚一点交，因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了，实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的，所以可以晚交。 买二手房的话不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间不交就会被退件就需要再重新过户。
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