房屋产权年限是如何划分的
日期：2018-03-23 09:32:50
提问者：137****4019
共2个回答
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131****7918
2018-03-23 09:37:47
房屋所有权具有永久性，属于私有财产！只要房子没有损毁，持有人就可以一直享有。大家可以翻看自己的房产证，上面是没有年限这一项的。土地使用权则有期限（居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年），因为土地是属于GJ的！
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说白了，买房买的是土地上的附着物——房子，而不是土地，土地是我们租来的。土地使用权到期后只要重新缴纳土地出让金，就能获得土地继续使用权。
其他1条回答
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138****3232
2018-03-23 09:38:03房屋产权首先我们应分为两部分来看，一是对房屋的所有权，这是一种私有产权，没有期限限制是永久的。二是土地使用权，土地归国家所有，我们只拥有土地使用权，且这种使用权是有具体年限的。具体如下：①居住用地土地使用权是70年;②工业用地土地使用年限是50年;③商业用地使用年限是40年;
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