买房除了首付之外，在拿到钥匙前还有哪些费用
日期：2018-02-07 11:53:06
提问者：136****5870
共1个回答
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136****8072
2023-10-26 21:00:37
除了首付之外，在拿到钥匙前，买房通常还需要缴纳以下费用： 1. **房屋契税**：由购房者自行缴纳。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，税率范围在1%-3%。 2. **公共维修基金**：通常由购房者向住建委指定的银行统一缴纳，通常按照房屋面积的比例缴纳，比例在2%-3%之间。 3. **权属登记费**：用于房产交易的权属登记，包括办理产权证和土地证的工本费。 4. **物业费**：用于小区的维护保养，包括小区的绿化、清洁、保安、电梯维护、公共设施维护等。 5. **测绘费**：用于测绘队对房屋户型结构的评估费用。 6. **权证印花税**：用于权证的管理部门对房屋权证收取的工本费。 7. **物业服务费**：如果小区提供物业服务，可能需要缴纳物业服务费。 8. **其他费用**：可能包括房屋钥匙押金、装修保证金、装修管理费、临时用水用电增容费等，具体根据小区规定和开发商要求而定。 请注意，这些费用可能会因地区和具体情况而有所不同。在签署购房合同前，请务必仔细阅读相关文件，并咨询专业人士以了解具体情况。
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