租房必看:二手房东是怎样坑钱的
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136****9691
2024-03-04 18:03:52在租房过程中,遇到二手房东坑钱的情况可能是由于以下几种原因: 1. 虚报价格:可能会以虚假、虚高的价格吸引租客,然后在签订合同和交租后提高房租或水电费等费用,从而进行欺诈。 2. 隐藏费用:二手房东可能会在租房合同之外,向租客收取不明不白的费用,如中介费、服务费等,而这部分费用可能并不合理或未在合同中提前说明。 3. 转租困难:二手房东可能会故意不办理合法证件来保证转租的困难,进而从中牟利,一旦租期临近或需要续约,二手房东可能会设置障碍,要求租客继续支付更高的租金,否则不配合办理相关手续。 4. 随意涨价:二手房东可能会在租赁期间随意上涨租金,超过市场价格水平,甚至有时会利用租约到期或租客提出解约来突然提高租金,以此来坑取更多的钱。 5. 设施不足:二手房东可能会在租赁前夸大房屋设施和配套设施,如假冒空调、热水器等,骗取租客押金来支付维修费用。 为了避免被二手房东坑钱,你可以采取以下措施: 1. 详细了解市场价格:在租房前了解附近房屋的价格水平,确保房东给出的价格合理。 2. 确认合同细节:在签订合同时,要仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务,特别是费用方面的问题。 3. 确认房东身份:尽量在签订合同前见到房东本人,或者通过合法的身份验证方式来确认其身份。 4. 避免口头协议:口头协议往往难以保障双方的权益,要尽可能地签订书面的租房合同或协议。 5. 留心额外费用:对于房东提出的额外费用,要问清楚用途和收取依据,避免被不合理收费。 总之,在租房过程中要保持警惕,谨慎选择房东和中介,避免被坑钱。如果你遇到了相关问题,建议及时寻求专业律师的帮助。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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