验收房子要注意什么 4个验房注意事项 验房 收房 注意事项 验房注意事项 验收房子

日期:2017-07-24 08:19:22     提问者:132****1144    

1个回答

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    135****6485
    2017-07-26 18:46:56
    1、墙壁验收必须看
    看墙壁是验收房子的首要问题,看墙面需要要下雨天来查看,这样才能看出墙面是否有渗水的情况发生,或者是下过大雨的第二天来验收墙面是最好的。还需要查看墙面是否有裂缝的痕迹,墙面的平整度也需要查看,用靠墙尺来检查墙面是否水平,如果验收时墙面有问题,一定要详细的记在本子上,便于告知开发商修改。
    2、验收要验水电
    首先检查一下房屋的水电是否全通了,当然对于一些高级装修而言,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些验收内容并不是关键所在,但如果业主不打算更换水电项目,那么这些东西都必须认真验收了。验电线看是否通电,主要看电线是否符合国家质量标准。电线的横截面面积不能低于0.2平米,家里的电线也不应低于2.5平米,空调线更应该达到4平米,否则在使用空调时,容易过热变软。
    3、验收要验防水
    许多人认为验收房子时可以不用验防水,这里所说的防水,指的是厨卫的防水。现在交房子,有些事先已经声明没有做防水的,这里就不需要验收防水了。如果交房时已经做了防水,那么我们就必须要对防水做一下测试了。如果在装修前不测试一下的话,那么在你装修好时再发现漏水的情况,那么维修的工程就非常庞大。验收防水的办法是用水泥砂浆做一个槛,堵着厨卫的门口,然后再堵上排污口,然后在厨卫内放上水,约好楼下的业主在24小时后查看其厨卫天花板是否有漏水的情况,这样就可以轻松看到厨卫防水好不好了。
    4、验收时要验地面
    其实对于地面验收这个问题,对于普通的用户来说有点困难。验地面是否平整,是测量一个离门口最远的室内地面与门口地面的水平误差的工程。验收地面的时候,很容易就能够看出开发商的建筑质量。这样的测量最能够体现出地面是否平整,也是现象施工方的施工质量的关键所在。
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