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  2017-07-26 18:46:56

  1、墙壁验收必须看
  看墙壁是验收房子的首要问题，看墙面需要要下雨天来查看，这样才能看出墙面是否有渗水的情况发生，或者是下过大雨的第二天来验收墙面是最好的。还需要查看墙面是否有裂缝的痕迹，墙面的平整度也需要查看，用靠墙尺来检查墙面是否水平，如果验收时墙面有问题，一定要详细的记在本子上，便于告知开发商修改。
  2、验收要验水电
  首先检查一下房屋的水电是否全通了，当然对于一些高级装修而言，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些验收内容并不是关键所在，但如果业主不打算更换水电项目，那么这些东西都必须认真验收了。验电线看是否通电，主要看电线是否符合国家质量标准。电线的横截面面积不能低于0.2平米，家里的电线也不应低于2.5平米，空调线更应该达到4平米，否则在使用空调时，容易过热变软。
  3、验收要验防水
  许多人认为验收房子时可以不用验防水，这里所说的防水，指的是厨卫的防水。现在交房子，有些事先已经声明没有做防水的，这里就不需要验收防水了。如果交房时已经做了防水，那么我们就必须要对防水做一下测试了。如果在装修前不测试一下的话，那么在你装修好时再发现漏水的情况，那么维修的工程就非常庞大。验收防水的办法是用水泥砂浆做一个槛，堵着厨卫的门口，然后再堵上排污口，然后在厨卫内放上水，约好楼下的业主在24小时后查看其厨卫天花板是否有漏水的情况，这样就可以轻松看到厨卫防水好不好了。
  4、验收时要验地面
  其实对于地面验收这个问题，对于普通的用户来说有点困难。验地面是否平整，是测量一个离门口最远的室内地面与门口地面的水平误差的工程。验收地面的时候，很容易就能够看出开发商的建筑质量。这样的测量最能够体现出地面是否平整，也是现象施工方的施工质量的关键所在。

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