限购政策下购房合同无效，购房者怎么要回定金？
日期：2017-05-03 15:10:26
提问者：138****7131
共3个回答
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134****6996
2017-05-03 15:18:00
限购政策，是买卖双方无法预见的情形，超出了签订合同前的预期，属于不可归责于当事人双方的事由!按照《合同法》有关规定，买卖双方都可以要求解除合同，双方都不构成违约!卖方要如数退还给买方已交纳的定金和购房款。至于赔偿损失的请求，一般都不支持!
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其他2条回答
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133****0926
2017-05-03 15:23:14你好，不可抗力因素下导致购房合同无法继续履行的情况下，购房者可主张要求退还定金。
查看全文 0 -
138****1827
2017-05-03 15:20:48限购政策出台之后，对于买卖双方，应按着公平的原则妥善处理，比如没有网签，但交了定金和佣金的，可以根据纸质的合同、银行的流水等加以甄别视为网签或者因不可抗力政策，双方可以解除合同，但该退的定金和佣金还是要退。
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