房产交易手续费改为按面积收取以后,房地产成交价格申报制度是否还有意义?
共1个回答
-
136****6325
2015-09-25 10:04:44房产交易手续费改为按面积收取以后,对房地产权属登记机关来说,成交价格的高低对收费已没有影响。但是房地产成交价格申报制度是房地产管理法建立的一项制度,只要这一制度没有废止,当事人就应一当如实地申报成交价格。其意义在于:一、依法纳税是每个公民的应尽义务,而计税的依据主要还是成交的价格,登记机关也应当要求当事人如实申报成交价格,以协助有关部门做好这一工作。二、当事人在向登记机关申报成交价格时,登记机关尚未对房屋产权及其转让的合法性进行审核,存在不予登记的可能,即便予以登记,还存在日后因实体上不能成立而被登记机关或法院撤销的可能。一旦该项交易不能成立,当事人在返还购房款时就有可能产生争议。如果当事人对成交价格作了不实的申报,不管是多报还是少报,都会有一方的权益受到损害,并难以举证推翻不实的成交价格。因此,如实申报成交价格也有利于维护当事人的合法权益。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
网签价和成交价不一致的后果?
4个回答 2024-01-25 14:31:35网签价和成交价的区别是什么?
4个回答 2023-12-28 09:19:49网签价低于成交价是偷税吗
4个回答 2023-06-28 07:57:34网签价和成交价不一致的后果是什么
4个回答 2023-04-03 07:51:33房产印花税是房产交易要交的税吗
4个回答 2023-03-23 18:01:14网签价和实际成交价不一致违法吗
4个回答 2023-03-09 17:54:55相关百科
房产三大工程是指什么
2024-04-20 22:40:45房子降价可以要求退差价吗
2024-04-20 22:07:27洗房什么意思
2024-04-15 20:03:43房地产白名单指的是什么意思
2024-04-15 19:54:35收条能否成房产交易证据
2024-03-25 20:08:08房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36热门楼盘
查看更多热门楼盘>>