营改增后交易二手房 百万房产少交税2400怎么算 二手房 房产 交税

日期:2016-04-17 13:41:24     提问者:137****4028    

1个回答

  • 答主头像
    137****0612
    2016-04-17 14:08:43
    您好,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100万÷(1+5%)×5%=47600元,即营改增以后的税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。望采纳
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