商住楼二手交易土地增值税费用怎么算?
共1个回答
-
130****2823
2016-01-19 15:25:04商住楼不在免税范围,计算办法如下:
0
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:
(一)增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税税额=增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的
土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%
土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%
土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
自持商业土地增值税如何清算
4个回答 2023-09-18 09:12:40房产买卖过户需要缴纳的税费有哪些
4个回答 2022-08-02 17:29:4840年公寓产权到期后续期费用怎么算
1个回答 2022-03-05 09:31:01房地产企业因客户违约未能转让房产收取的 购房定金是否缴纳土地增值税
1个回答 2015-07-20 17:24:43相关百科
契税和增值税有什么区别呢
2023-12-31 19:04:59增值税5改2什么意思
2023-10-24 11:38:53过渡费固化是什么意思
2023-09-16 16:51:55买存量房要交哪些税
2023-09-12 20:32:52上海增值税怎么算二手房
2023-08-05 09:45:41买卖房屋需要交什么税
2023-06-14 20:51:10热门楼盘
查看更多热门楼盘>>