楼市十年难现危机,房地产行业怎么应对? 房地产

日期:2016-01-16 13:30:37     提问者:137****3337    

1个回答

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    139****3471
    2016-01-16 13:30:55
    结合去年中央政府房市调控“真空”,政府工作报告向市场传递出两大关键信息:一是在完善住房保障机制下的分类调控,不是住建部负责人提的双向调控;一是在重点倾向保障房体系的构建等背景下,房地产调控十年了首次“退出”政府工作报告,很可能透射出商品房市场将遵循简政放权改革思路,逐渐放松管控,不再出台带有明显行政色彩的调控政策。
      如果今年中央政府继续坚持“不干预”的理念,尤其是在房价理性回归过程中,不再像2009年出台房地产刺激政策,那对房市的健康发展无疑是一大好事,对经济也是一大幸事。环顾自2005年以来的楼市调控和房价走势,不难发现与楼市调控如影随形的是房价的节节攀升和泡沫化。之所以出现这种事与愿违的结果,虽然可以用因缺乏调控经验的“政策试错”来诠释,但根本上源自楼市调控本身就混淆了权力与市场的边界,忽视市场规律和逻辑,进而导致不合理的市场干预。
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