我们是婚前买的房子,还有2年贷款还清,想将对方的名字加入房产证上,需要准备什么资料呢?需要多钱呢
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136****2732
2014-03-27 00:00:001、没有新婚姻法。
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2、可以适用婚姻法司法解释三第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
3、如果婚内加名,那就是共同财产了。费用极少,因为今年财政部和国税总局下文通知,婚内加名免征契税。——前提:男方愿意。
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