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不通过中介，房产买卖程序如何？

日期：2014-03-29 00:00:00 提问者：134****2847

共5个回答

136****4138

2014-03-30 00:00:00

如果不需贷款，可以不用中介，双方一起直接到房产交易中心办理。房权证、户口本、身份证，卖方夫妻双方及年满十八的子女也要到场。双方现场各自填写房产交易中心给的‘房屋交易合同书’，只一份，自己不能带走。一个礼拜后就可拿新房权证。
为省税费，少写交易价格，可以，但很有限。因为房产交易中心有各地段、各小区的房屋平均价格备查簿，如果你们写的价格明显低了，就会按他们定的平均价，高了仍按你们的价。所以说，实际与交易不一致的‘阴阳’合同就不必签了。
在去办理交易过户前，买卖双方私下签一份合同，详细写明有关事项，重点是付款方式，如过户前、后付款多少。一般只留出几千块钱作为押金在过户后付。千万不要因为亲戚关系而在过户前少收钱，以免过户后迟不付款。
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137****3337

2014-03-30 00:00:00

很简单的啊，就是在跟通过中介办理的流程中省去中介这个流程就可以了！祝你好运，办事顺利！
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138****4919

2014-03-30 00:00:00

这个流程很复杂，自己去弄很有可能会弄错，导致浪费很多时间和金钱，奉劝您还是找一家专业的中介！
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136****2627

2014-04-01 00:00:00

中介收取一定的中介费,并不只是帮你寻找房源或买家,还在中间期担保的作用。通常情况下,一般卖房为净收,过户的费用由买方承担(买卖双方可根据自己情况自行协商),他们虽要收取一定的酬劳,但是你得到的是省心.省时.安全有保障。如果自行协商过户想税费上过低点的话,可以先咨询一下律师看有没有规避的方法。
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136****6266

2014-04-01 00:00:00

不可以,在法律上面来说都要按真实价格过户!
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