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请问遗产房屋过户?

日期：2014-02-11 00:00:00 提问者：133****9202

共11个回答

134****6992

2014-02-11 00:00:00

简单解释如下：1.父亲在去年过世，没有办理过过户手续。母亲于今年也过世了，之前也没有办理过户手续。由于走的突然并未留下遗嘱在父母双方都没有遗嘱的条件下是适用法定继承，如果你爷爷奶奶和外公外婆还在并且不愿放弃继承权的话就比较复杂，否则的话依法就是你和你弟弟继承你父母的遗产如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充，否则就按没有分析了2.父亲在去年过世，没有办理过过户手续这句话是指什么过户，之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看，如果不是请补充3.现在想将房产过户到我的名下需要办哪些手续，需要哪些材料需要你们父母的房产证土地证、户口本、身份证和其他继承人的放弃继承书面同意的公证文书。换句话说顺序是这样的，先让有权继承的人一起去公证处做放弃继承的公证，然后拿着公证书和房证土地证等证件去房管局办理过户登记手续，等新房证发下来就算完成了4.需要父母双方的火化证明么需要派出所或者民政部门开出的死亡证明而不是火化证明5.证明如果丢失了怎么办及时补办6.还有就是父亲去世时的户口复印件也丢失了，我该怎么办去街委会或者村委会开户口证明，然后去当地派出所申请办理
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132****0677

2014-02-11 00:00:00

这个目前还没有。只是对5年以内的有20%的个人所得税。
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134****6996

2014-02-11 00:00:00

可以去办理继承不过程序较麻烦可能需要您父母的死亡证明等
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135****8742

2014-02-11 00:00:00

能办理，不过程序有点复杂，您要先去咨询当地房地局
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131****4296

2014-02-12 00:00:00

带好死亡证明和产权证去公证处做遗产公证。然后凭公证书去房地产交易中心过户。如你丈夫有子女,同样具有继承权。
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131****9161

2014-02-12 00:00:00

简单解释如下：1.父亲在去年过世，没有办理过过户手续。母亲于今年也过世了，之前也没有办理过户手续。由于走的突然并未留下遗嘱在父母双方都没有遗嘱的条件下是适用法定继承，如果你爷爷奶奶和外公外婆还在并且不愿放弃继承权的话就比较复杂，否则的话依法就是你和你弟弟继承你父母的遗产如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充，否则就按没有分析了2.父亲在去年过世，没有办理过过户手续这句话是指什么过户，之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看，如果不是请补充3.现在想将房产过户到我的名下需要办哪些手续，需要哪些材料需要你们父母的房产证土地证、户口本、身份证和其他继承人的放弃继承书面同意的公证文书。换句话说顺序是这样的，先让有权继承的人一起去公证处做放弃继承的公证，然后拿着公证书和房证土地证等证件去房管局办理过户登记手续，等新房证发下来就算完成了4.需要父母双方的火化证明么需要派出所或者民政部门开出的死亡证明而不是火化证明5.证明如果丢失了怎么办及时补办6.还有就是父亲去世时的户口复印件也丢失了，我该怎么办去街委会或者村委会开户口证明，然后去当地派出所申请办理
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130****1469

2014-02-12 00:00:00

有效的你可以拿着公证书到房管局过户就行
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138****4974

2014-02-12 00:00:00

首先，继承过户没有什么过户的税费的。第二，你这种情况，如果你婆婆只有你老公这一个子女，将来不会有继承纠纷的话，现在就过户给你老公比较方便。这需要你老公写一份“放弃继承权”的书面文字，然后就可以过给你婆婆的名下了。以后婆婆过世，再继承给你老公。第三，要卖房，必须过户后才能卖。第四，没必要做公证。就这样，不知对你是否有参考价值。
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137****2311

2014-02-13 00:00:00

去公证处办理让母亲和另外子女签署无异议同意书
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138****5425

2014-02-14 00:00:00

产证上如果只有您父亲一个人的名字他去世了就要通过遗产继承来转到长女的身上
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