买第一套房用了夫妻两人名字，如果以孩子的名字买第二套房，可以算第一套房交税吗？孩子5岁
日期：2014-02-14 00:00:00
提问者：136****6037
共38个回答
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133****09262015-07-02 09:15:59一个家庭已有一房（不管是新房还是二手房），其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。购房者与20%的个税无关。查看全文0
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135****87422015-07-02 09:15:58提问者评价很详细，非常感谢！查看全文
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131****60992015-07-02 09:15:58可以去相关部门再咨询一下，希望能够帮到您!查看全文
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136****41382015-07-02 09:15:58现在夫妻名下虽然只有一套房，但是夫妻双方商贷两次，公积金贷款一次，如果当地公积金和银行联网，那么买房就不可以再贷款了，如果没有联网，还可以用公积金贷款，老婆的房子卖掉公积金贷款还清后，公积金买房还可以算首套，前提是查不出你有两套商贷。查看全文
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137****23112015-07-02 09:15:58用老婆的公积金供老公婚前购置的房产，就看老公当时做的是否是首套房，如果是首套，则共同享有首套房的优惠政策，贷款利率按照当时签的贷款合同，一般是基准打85折或9折。查看全文
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138****54252015-07-02 09:15:57老公的房产证上若不添加上爱人的名字，还是可以用爱人的公积金还贷的，财产和债务是共有的，理由同上。查看全文
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138****04342015-07-02 09:15:57婚后老公拿房，只要办证的时候，携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证去添加爱人的名字即可，因为是一个家庭添加成员，所以无需缴税。若不添加爱人的名字，新婚姻法规定房产首付的部分属于老公个人的婚前财产，但婚后一起生活还贷，剩余的部分爱人是有权利平分的，这中间还包括房子升值的部分。添加爱人的名字的话，整套房产和债务就属于夫妻双方共同的了。查看全文
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134****98492015-07-02 09:15:57孩子未成年不行查看全文
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137****06122015-07-02 09:15:56孩子未成年不行查看全文
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137****15572015-07-02 09:15:56未成年的话这个要看监护人的上海这边不能用未成年人的名义买查看全文
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