成都市按揭房房产证加名问题
日期:2014-02-22 00:00:00
提问者:138****4930
共10个回答
-
133****73842014-02-23 00:00:00就是说要你们结婚半年后先去银行把你半年还款的流水证明打出来,然后去当地的派出所开迁入证明就可以咯,但是你是贷款的并且是婚前财产,所以不能再房产证上加入她的名字。必须要把按揭还清之后才能加入她的名字,还必须带上结婚证,房产证,你们双方的身份证和户口本一起去房管局,钥匙你是一次性买的就可以加入她的名字,并且不用等任何的时间,当天结婚当天就可以去房管局在你的房产证上加入你老婆的名字!查看全文
1
-
132****11442014-02-22 00:00:00房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷,办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷,办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。查看全文
0
-
139****75312014-02-22 00:00:00您要上你老婆的户口是不需要在产权证上加名字,您通过购房入户,您的房子面积只要70平方米以上就可以上户,同时就可以上您一个直系亲属的户口!如果您已经上户,也可以将您老婆的户口随您迁移到您的户口上!查看全文
0
-
136****63252014-02-23 00:00:00你是想添加共有人的话,直接去房管局添加就可以了,如果只是入会就不用去,面积够了就可以签。查看全文
0
-
133****68722014-02-23 00:00:00就是说要你们结婚半年后先去银行把你半年还款的流水证明打出来,然后去当地的派出所开迁入证明就可以咯,但是你是贷款的并且是婚前财产,所以不能再房产证上加入她的名字。必须要把按揭还清之后才能加入她的名字,还必须带上结婚证,房产证,你们双方的身份证和户口本一起去房管局,钥匙你是一次性买的就可以加入她的名字,并且不用等任何的时间,当天结婚当天就可以去房管局在你的房产证上加入你老婆的名字!查看全文
0
-
136****62662014-02-24 00:00:00没有拿结婚证,你们办理房产证增名字手续,划不来!手续繁杂,成本高。先要协议房产份额,就是你俩各占多少,完后公证,缴纳公证费,然后你再把协议好的份额以买卖方式过户给你女人,缴纳个税营业税评估费契税印花税等等税费。你俩如果拿了结婚证再办理这个,就简单了,200元搞定!因为有了加名字之前的协议房产份额,那么你俩就是房产的共同拥有人!但是%7E%7E%7E你这房子还在按揭,房屋产权不是你的!你是办不成你想要的加名字手续的,想办的话请交清房贷,给房产证解压!祝好运查看全文
0
-
137****50632014-02-24 00:00:00您好!您户口本上如果显示已婚直接把房本从银行拿出来,去建委直接曾名就可以了;花费工本费85元。谢谢查看全文
0
-
139****34712014-02-25 00:00:00我们是在深圳的,但是能提供给您的就是您直接去您们当地的国土局一问便知了查看全文
0
-
133****46402014-02-25 00:00:00你在按揭期间,房产权的所有权都不是归你所有,原件都在银行那里做抵压,自然是不能加的查看全文
0
-
134****69922014-02-25 00:00:00最好的办法就是自己亲自去趟国土局问下增名的细则查看全文
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房152群(115)
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
133人申请入群
相关问答
带押过户有什么风险
4个回答 2023-09-07 08:54:15老公房产证不愿加我的名字怎么办
4个回答 2023-08-15 08:51:47还没拿到房产证可以加名字吗
3个回答 2023-12-12 13:12:51房产证加名怎么约定份额
3个回答 2023-09-27 13:49:49房产证加无关系者名字要注意什么
3个回答 2023-09-27 13:48:15女朋友要房产证加她的名字,但是她们家什么都不出,我该怎么办?
3个回答 2023-08-11 09:01:40相关百科
房产证加名字和过户的区别是什么
2024-04-20 20:31:46按揭房二次抵押的条件有哪些
2024-04-19 16:46:32按揭房能够拿到房产证吗
2024-04-19 11:59:43房贷未还清还可以继续申请贷款吗
2024-03-15 17:23:14按揭房可以直接转给别人按揭吗
2024-03-14 15:26:23按揭房二次抵押贷款要哪些条件
2024-03-14 15:19:52热门楼盘
查看更多热门楼盘>>