只有房产证,没有土地使用证是不是小产权房 房产证 小产权房 产权 土地使用证 土地

日期:2014-02-24 00:00:00     提问者:133****8636    

7个回答

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    132****5484
    2014-02-26 00:00:00
    小产权房一般是只有房产证,没有土地证。这样的房子无法交易和贷款。
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    6

  • 答主头像
    139****3975
    2014-02-26 00:00:00
    国土资源部9日强调指出,“小产权房”实质是违法建筑,违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,违反相关政策,各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。针对社会上关注的“小产权房”问题,国土资源部有关负责人指出,“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念,实质是违法建筑无产权,它不仅违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,也是违反相关政策的。针对各地出现“小产权房”问题,从1999年到2008年,党中央、国务院三令五申,明确规定,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,并要求各地坚决制止、依法严肃查处。可以肯定地说,对于处理“小产权房”问题,法律和政策是十分明确的,关键是各地要下决心,协调各方,依法查处,抓落实。
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    1

  • 答主头像
    137****0612
    2014-02-25 00:00:00
    总之两证肯定是不全的,一般都没有土地证。
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  • 答主头像
    137****3717
    2014-02-24 00:00:00
    你应该还有一个契税证,现在是在你所在地的区级或县级地税局去办理。土地使用证要到你所在地的区级或县级国土局办理。关键是看房开商土地款是否交清,如果交清了,在区国土局的办证大厅一周内就应该办理完毕了。
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    1

  • 答主头像
    138****5425
    2014-02-27 00:00:00
    小产权房是没有房产证的
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  • 答主头像
    135****6485
    2014-02-26 00:00:00
    你的具体情况说得不是很清楚,简单点说就是土地使用证所有制为国有的住房为产权房,其它的都不是.
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  • 答主头像
    137****6910
    2014-02-25 00:00:00
    开发商具备的是大产权,个人具备的是小产权但小产权是必须具备国家承认的正规商品房.并不是你所说的农村使用权
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