请问:我买的商品房价格比原价还要低,深圳关外原本都是以原价过户,要这样看来我买的房要以什么价格过户呢,如果以成交价过的话能比原价少多少的情况下国土局才肯批呢?
共2个回答
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138****5884
2014-02-27 00:00:00不存在房子有贷款不能过户的情况呀!我买的房子就是原业主房贷没有还完,但是一样办了过户手续的。这合新业主没有关系,银行会处理好的!
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其他1条回答
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133****8636
2014-02-26 00:00:00土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%这两项具有北京特色!不过说的不严密,通州的就不是1560吧!有的说的太过专业了!比如关于减税的问题,北京要去地税局做减税,而在天津房管局直接自动做减税,不用客户劳心!如果无贷款,费用:(天津)说明一点,收税费的标准实际上是以房管局的评估价格为准,但是成交价如果不偏离评估价格很多,以成交价计算!1、契税=成交价的1.5%或3%(各地会有不同,至于为什么不同,主要看你的房子是否属于非普通住宅,各地标准不一样,普通住宅1.5%)2、印花税=成交价的0.05%3、土地转让手续费=6*建筑面积4、产权证登记费:80注:有些地方一次性付款也需要评估,比如,天津开发区房管局就收,成交价的1%左右
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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