等额本息提前还款 提前还款 等额本息

日期:2014-03-10 00:00:00     提问者:138****5425    

73个回答

  • 134****1430

    2014-03-10 00:00:00

    愿意为你仔细计算一下。。。你这个算起来还是稍稍有点麻烦,08年四个月应该按9月份的利率计算利息;09年按最新利率计算,09年开始的贷款总额应该是27.8万元去掉08年已还掉的四个月的本金(这个估计你算起来有点麻烦),下面给你分段计算:一、08年9月开始贷款,那08年是不是9、10、11、12还贷四个月?当时贷款年利率为5.22%?每月还贷2230.40元?按此计算,08年四个月你还掉的利息额分别为1209.30,1204.86,1200.40,1195.92元,四个月总利息为4810.48元;四个月还掉的本金分别为1021.10,1025.54,1030.00,1034.48元,四个月还掉的本金总额为4111.12元。二、09年1月开始还剩本金为278000-4111.12=273888.88元,还剩还贷期数为180-4=176期,新的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为0.003225,重新算得月供为2041.83。这一年还掉利息总额为10350.23,还掉本金总额为14151.73元。不提前还款,第二段需支付总利息为85473.47元三、10年提前还贷2万元。还剩贷款本金为273888.88-20000=253888.88,还贷期数为180-16=164,r=0.003225(暂时把利率看作不变),新的月供为1195.86.以此还贷至最后,此段支付总利息为73431.76元提前还贷节省利息额为:85473.47-(10350.23+73431.76)=1691.48因为你提前还贷额较小,利息节省不是很多,提前还贷额大了,利息节省应该更多!上述计算因为不知你初始利率为多少,数据可能有些偏差,见谅!

    0

其他72条回答

  • 答主头像

    133****9135

    2015-12-29 13:33:52

    提前还贷利息应该还多少?
     利息只交到还贷日。
      这个问题读者问的也比较多,其中一个读者的提问比较有代表性。读者问,“想贷款10万,贷10年,差不多一两年后再一次性付清,除了正常本金及违约金外,剩余8年的利息是否也要还?”
      提前还贷的意思就是:提前把没有还给银行的本金部分或者全部还给银行。这个例子中就是一次性全部还完,由于是一次性还清所有本金,利息只计算到提前还贷的日期。如果该位读者打算在第二年还清,利息就计算到第二年发生的利息。剩余的8年不产生利息,当然也就不用付利息了

    查看全文 0
  • 答主头像

    138****5884

    2015-12-29 13:32:31

     1、根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了减少利息,可以选择提前还款,不过银行关于提前还款也是有规定的,并不是提前的越早,利息就越少。
      
      2、等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
      
      3、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
      
      4、手上资金足够的时候就可以选择提前还款,提前还贷肯定是越早越好,这样产生的利息就会更少。一年以内不要提前还贷,这样利息会比较高,一年之后越早提前还贷对自己来说越划算。
      
      5、从节省利息的角度,采用等额本金合适。提前还贷越早越合适,但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
      
      6、在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
      
      7、提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。‘’
      
      8、总之,选择提前还贷的最根本的目的是尽量减少利息,所以要算准提前还款的时间,在什么时间内越早还款利息越少,就要在这段时间内尽量把贷款还清。

    查看全文 0
  • 答主头像

    137****0612

    2015-06-27 14:47:47

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考。

    查看全文 0
  • 答主头像

    130****4065

    2015-06-27 14:47:47

    一年后就可以

    查看全文 0
  • 答主头像

    137****4019

    2015-06-27 14:47:47

    可以的,跟银行商量

    查看全文 0
  • 答主头像

    138****7131

    2015-06-27 14:47:47

    每个银行不一样的,最起码一年以上,不超过一年要违约金,每个银行都不一样的

    查看全文 0
  • 答主头像

    131****3118

    2015-06-27 14:47:46

    每个银行都不一样

    查看全文 0
  • 答主头像

    138****1827

    2015-06-27 14:47:46

    每个银行都是不一样的

    查看全文 0
  • 答主头像

    133****2757

    2015-06-27 14:47:46

    每个银行不一样的,最起码一年以上,不超过一年要违约金,每个银行都不一样的

    查看全文 0
12345...8下一页到第确定
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房243群(226)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
184人申请入群

相关问答

相关百科

手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交