什么叫经济适用房？性质是什么
日期：2024-04-01 12:53:35
提问者：133****0806
共1个回答
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136****8307
2024-04-01 15:38:36
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭的住房困难而做出的政策性安排，属于政策性住房。
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经济适用房的性质主要有以下几个特点：
1. 保障性：经济适用房的保障性体现在其房价、地价和相关税费等方面，均由政府或相关部门制定和规定，以控制房价在合理范围内，确保中低收入家庭能够负担得起。
2. 政策性：经济适用房的政策性体现在其建设、出售和管理等方面，需要符合国家相关政策和法规，如土地供应政策、税收优惠政策等。
3. 有限产权：经济适用房的产权通常为有限产权，即购房者需要按照政府规定的标准缴纳相关费用，并取得相应的产权证书。有限产权的经济适用房在出售、转让和继承等方面受到一定的限制和监管。
4. 适用性：经济适用房的设计、建设和配套设施等方面通常都以满足中低收入家庭的居住需求为首要考虑，旨在提供舒适、安全、方便的住房条件。
总的来说，经济适用房是一种具有社会保障性质的、由政府或相关部门提供的政策性住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题。其性质主要体现在保障性、政策性、有限产权和适用性等方面。
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