买二套二手房可以用公积金吗

其他3条回答

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  131****9289

  2024-03-30 20:24:15

  买二套二手房能否应用公积金，完全取决于第一套房贷款状况、当地公积金贷款政策以及公积金账户的状态。
  最先，假如第一套房是用公积金贷款买来的且贷款还未结清，那样在挑选第二套房屋时，不能使用公积金贷款。那如果第一套房要用商业服务贷款买的房子，并且正在按揭贷款中，那样第二套房能使用公积金贷款。若第一套房贷款已结清，不管是商贷或是公积金贷款，都能够用公积金贷款选购第二套房。
  次之，每个城市的公积金贷款标准可能会有所不同，实际还需要依据所在城市政策要求来决定。一般来说，公积金贷款用以购买二手房时，有一些基本上约束条件，比如：所购二手房必须符合一定的楼龄规定，贷款人年龄与申请办理贷款年限加在一起不可以超出范围的期限等。
  最终，公积金账户的状态也会影响到公积金贷款的应用。比如，公积金账户务必处于正常缴交状态，且连续缴交时长需要达到本地公积金管理处规定的要求。
  总的来说，买二套二手房能否应用公积金，需要综合考虑之上好几个要素。最好在确定使用公积金贷款前，先到当地的公积金管理处及相关金融机构进行了解，掌握具体政策要求和操作要求。

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  136****9397

  2024-03-30 15:36:45

  买二手房能不能用公积金，主要看第一套房的贷款情况，当地的公积金贷款政策，公积金账户的状态。但是，如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，那么第二套房可以用公积金贷款。如果第一套房贷款已经还清，可以用公积金贷款购买第二套房，无论是商业贷款还是公积金贷款。

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  136****9070

  2024-03-30 11:54:47

  公积金能否用于购买二手房，主要取决于第一套房的贷款状况、当地的公积金贷款政策以及公积金账户的状况。
  首先，如果第一套房是用公积金贷款购买的，贷款还没有还清，那么在购买第二套房时，就不能使用公积金贷款。但是，如果第一套房是用商业贷款购买的，并且正在抵押，那么第二套房可以使用公积金贷款。如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房。
  其次，每个城市的公积金贷款条件可能会有所不同，具体情况也需要根据城市的政策和规定来确定。一般来说，购买二手住房时，公积金贷款有一些基本的限制，如二手住房必须满足一定的住房年龄要求，借款人的年龄和申请贷款期限不得超过规定的年限。
  最后，公积金账户的状态也会影响公积金贷款的使用。例如，公积金账户必须处于正常存款状态，连续存款时间应符合当地公积金管理中心规定的要求。
  综上所述，购买二手住房是否可以使用公积金，需要综合考虑上述因素。建议在决定使用公积金贷款之前，咨询当地公积金管理中心或相关银行，了解具体的政策规定和经营要求。

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