买二套二手房可以用公积金吗 公积金 住房公积金 买二手房

日期:2024-03-29 09:50:48     提问者:    

4个回答

  • 134****0433

    2024-03-30 09:24:17

    买二套二手房是否可以使用公积金,主要取决于第一套房的贷款情况、当地的公积金贷款政策以及公积金账户的状态。
    首先,如果第一套房是用公积金贷款买的且贷款还未还清,那么在购买第二套房屋时,不能使用公积金贷款。但如果第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,那么第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房。
    其次,每个城市的公积金贷款条件可能会有所不同,具体还需根据所在城市的政策规定来确定。一般来说,公积金贷款用于购买二手房时,有一些基本限制条件,例如:所购二手房必须满足一定的房龄要求,借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过规定的年限等。
    最后,公积金账户的状态也会影响公积金贷款的使用。例如,公积金账户必须处于正常缴存状态,且连续缴存时间要达到当地公积金管理中心规定的要求。
    综上所述,买二套二手房是否可以使用公积金,需要综合考虑以上多个因素。建议在决定使用公积金贷款前,先向当地的公积金管理中心或相关银行进行咨询,了解具体的政策规定和操作要求。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    131****9289

    2024-03-30 20:24:15

    买二套二手房能否应用公积金,完全取决于第一套房贷款状况、当地公积金贷款政策以及公积金账户的状态。
    最先,假如第一套房是用公积金贷款买来的且贷款还未结清,那样在挑选第二套房屋时,不能使用公积金贷款。那如果第一套房要用商业服务贷款买的房子,并且正在按揭贷款中,那样第二套房能使用公积金贷款。若第一套房贷款已结清,不管是商贷或是公积金贷款,都能够用公积金贷款选购第二套房。
    次之,每个城市的公积金贷款标准可能会有所不同,实际还需要依据所在城市政策要求来决定。一般来说,公积金贷款用以购买二手房时,有一些基本上约束条件,比如:所购二手房必须符合一定的楼龄规定,贷款人年龄与申请办理贷款年限加在一起不可以超出范围的期限等。
    最终,公积金账户的状态也会影响到公积金贷款的应用。比如,公积金账户务必处于正常缴交状态,且连续缴交时长需要达到本地公积金管理处规定的要求。
    总的来说,买二套二手房能否应用公积金,需要综合考虑之上好几个要素。最好在确定使用公积金贷款前,先到当地的公积金管理处及相关金融机构进行了解,掌握具体政策要求和操作要求。

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  • 答主头像

    136****9397

    2024-03-30 15:36:45

    买二手房能不能用公积金,主要看第一套房的贷款情况,当地的公积金贷款政策,公积金账户的状态。但是,如果第一套房是用商业贷款买的,正在抵押,那么第二套房可以用公积金贷款。如果第一套房贷款已经还清,可以用公积金贷款购买第二套房,无论是商业贷款还是公积金贷款。

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  • 答主头像

    136****9070

    2024-03-30 11:54:47

    公积金能否用于购买二手房,主要取决于第一套房的贷款状况、当地的公积金贷款政策以及公积金账户的状况。
    首先,如果第一套房是用公积金贷款购买的,贷款还没有还清,那么在购买第二套房时,就不能使用公积金贷款。但是,如果第一套房是用商业贷款购买的,并且正在抵押,那么第二套房可以使用公积金贷款。如果第一套房的贷款已经还清,商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房。
    其次,每个城市的公积金贷款条件可能会有所不同,具体情况也需要根据城市的政策和规定来确定。一般来说,购买二手住房时,公积金贷款有一些基本的限制,如二手住房必须满足一定的住房年龄要求,借款人的年龄和申请贷款期限不得超过规定的年限。
    最后,公积金账户的状态也会影响公积金贷款的使用。例如,公积金账户必须处于正常存款状态,连续存款时间应符合当地公积金管理中心规定的要求。
    综上所述,购买二手住房是否可以使用公积金,需要综合考虑上述因素。建议在决定使用公积金贷款之前,咨询当地公积金管理中心或相关银行,了解具体的政策规定和经营要求。

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