买二手房多久可以过户给别人 房屋过户 二手房过户 房屋交易过户

日期:2024-01-23 09:38:36     提问者:131****2390    

4个回答

  • 135****6528

    2024-01-24 09:26:55

    购买二手房的过户时间因付款方式(全款或贷款)和具体情况而异。
    全款购买二手房的情况下,大概需要7天左右可以完成过户。具体流程包括:
    买主和卖主达成意向一致后,签订协议、买方支付购房定金,需要1天。
    办理房屋过户,买方支付房屋首付款,需要1天。
    到有关部门办理手续交税、买方领取房产证,需要4个工作日。
    对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款,需要1天。
    贷款购买的二手房,具体需要2个月左右的时间完成过户。过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。
    以上信息仅供参考,如有疑问或需求,可咨询当地房管局工作人员。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    134****3867

    2024-01-24 20:32:50

    购买二手房的过户时长因支付方式(全额付款或贷款)和实际情况而不同。
    全额付款购买二手房的情形下,大约需要7多天能完成过户。相关流程包含:
    买家和卖方达成意向一致后,签订合同、买方支付定金,必须1天。
    申请办理房子过户,买方支付房子首付,必须1天。
    到相关部门办理流程缴税、买方领到房屋产权证,必须4个工作日日。
    对物业公司的交收及其支付剩下的房子余款,必须1天。
    贷款选购的二手房,具体需要2个月多的时间进行过户。过户以前要将贷款审核通过,收到银行打电话之后才能过户。在贷款合同签署,房产管理局过户以后,无论金融机构是不是下款,合同书都已生效,买方要解除合同务必结清贷款。
    之上信息仅作参考,如有问题或需求,可咨询当地房产管理局相关工作人员。

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  • 答主头像

    130****4054

    2024-01-24 17:05:34

    购买二手房的过户时间因支付方式(全额或贷款)和具体情况而异。贷款购买的二手房需要2个月左右才能完成过户。贷款购买的二手房需要2个月左右才能完成过户。贷款合同签订、房管局过户后,合同无论银行是否贷款已经生效,买受人必须还清贷款才能终止合同。

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  • 答主头像

    138****3631

    2024-01-24 11:14:24

    购买二手房的转让时间因支付方式(全款或贷款)和具体情况而异。
    在全额购买二手房时,完成转让大约需要7天。具体流程包括:
    买方与卖方达成协议后,需要一天时间签订协议,买方支付购房定金。
    办理房屋转让,买方需要1天才能支付房屋首付。
    到有关部门办理纳税手续,买方需要4个工作日才能领取房产证。
    交付社区物业并支付剩余房屋余款需要一天。
    贷款购买的二手住房需要大约2个月的时间才能完成所有权转让。贷款应在转让前获得批准,并在收到银行通知后转让。贷款合同签订后,房屋管理局转让后,无论银行是否贷款,合同都生效。买方必须偿还贷款才能终止合同。
    以上信息仅供参考。如有疑问或需要,可咨询当地房管局工作人员。

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