买二手房多久可以过户给别人

其他3条回答

• 

  134****3867

  2024-01-24 20:32:50

  购买二手房的过户时长因支付方式（全额付款或贷款）和实际情况而不同。
  全额付款购买二手房的情形下，大约需要7多天能完成过户。相关流程包含：
  买家和卖方达成意向一致后，签订合同、买方支付定金，必须1天。
  申请办理房子过户，买方支付房子首付，必须1天。
  到相关部门办理流程缴税、买方领到房屋产权证，必须4个工作日日。
  对物业公司的交收及其支付剩下的房子余款，必须1天。
  贷款选购的二手房，具体需要2个月多的时间进行过户。过户以前要将贷款审核通过，收到银行打电话之后才能过户。在贷款合同签署，房产管理局过户以后，无论金融机构是不是下款，合同书都已生效，买方要解除合同务必结清贷款。
  之上信息仅作参考，如有问题或需求，可咨询当地房产管理局相关工作人员。

  查看全文  0
• 

  130****4054

  2024-01-24 17:05:34

  购买二手房的过户时间因支付方式(全额或贷款)和具体情况而异。贷款购买的二手房需要2个月左右才能完成过户。贷款购买的二手房需要2个月左右才能完成过户。贷款合同签订、房管局过户后，合同无论银行是否贷款已经生效，买受人必须还清贷款才能终止合同。

  查看全文  0
• 

  138****3631

  2024-01-24 11:14:24

  购买二手房的转让时间因支付方式(全款或贷款)和具体情况而异。
  在全额购买二手房时，完成转让大约需要7天。具体流程包括：
  买方与卖方达成协议后，需要一天时间签订协议，买方支付购房定金。
  办理房屋转让，买方需要1天才能支付房屋首付。
  到有关部门办理纳税手续，买方需要4个工作日才能领取房产证。
  交付社区物业并支付剩余房屋余款需要一天。
  贷款购买的二手住房需要大约2个月的时间才能完成所有权转让。贷款应在转让前获得批准，并在收到银行通知后转让。贷款合同签订后，房屋管理局转让后，无论银行是否贷款，合同都生效。买方必须偿还贷款才能终止合同。
  以上信息仅供参考。如有疑问或需要，可咨询当地房管局工作人员。

  查看全文  0