未签订商品房买卖合同预交定金能退吗

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  132****6153

  2024-01-06 21:14:05

  未签订商品房合同预缴定金能否退，应该根据具体情况而定。一般来说，假如购房者早已缴了定金，但并未签订正规的售房合同，则存在一定的风险和可变性。这时，购房者可以和开发商协商解决，掌握定金的退还状况。
  假如购房者和开发商在交易定金的时候没有达成共识，并且没有明确规定所缴纳款项的特性，那样一般来说是能够拿回定金的。可是如果两个人在认购协议、意向协议书等相关资料含有约定，或是开发商有有关规定，那可能有着不同的处理方法。假如购房者和开发商早已签订了正规的售房合同，但因为一些原因没法继续履行合同，此时需要依据合同文本予以处理。如果合同中约定了定金不退还的现象，则开发商有权利不退还定金。但如果合同中没有相关约定，或是双方协商一致达成一致，则开发商可能还需要退还定金。

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  133****6281

  2024-01-06 16:16:12

  一般来说，如果买受人已经支付了定金，但没有签订正式的房屋买卖合同，就会有一定的风险和不确定性。这时，买受人可以与开发商协商，了解定金的退还情况。如果买受人和开发商在支付定金时没有达成协议，并且没有明确说明支付的性质，那么定金一般可以退还。

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  133****5907

  2024-01-06 13:17:10

  未签订商品房销售合同的预付定金是否可以退还，取决于具体情况。一般来说，如果买方已支付定金，但未签订正式的房屋销售合同，则存在一定的风险和不确定性。此时，买方可以与开发商协商，了解押金的退还情况。
  如果买方和开发商在支付定金时没有达成协议，也没有明确说明支付款项的性质，一般可以退还定金。但是，如果双方在认购书、意向书等文件中有约定，或者开发商有相关规定，可能会有不同的处理方式。如果买方和开发商签订了正式的房屋销售合同，但由于某些原因不能继续履行合同，则需要按照合同条款进行处理。如果合同规定押金不退还，开发商有权不退还押金。但是，如果合同中没有相关协议或双方达成协议，开发商可能需要退还押金。

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