房产继承和赠予后出售的区别
日期：2023-11-27 10:02:14
提问者：
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131****70892023-11-27 16:26:08房产继承和赠予后出售的区别主要体现在所产生的税收上。具体如下： 1. 房产继承：由于继承的房产没有原产权证，属于被继承人遗嘱取得的不动产，因此出售该房产时需要缴纳契税、增值税、个人所得税等。相较于赠予，继承房产的税费成本相对较低。 2. 赠予：在赠予的情况下，接受房产的一方需要交纳3%的契税和双方各2%的公证费，但赠予的房产出售时产生的税收成本相对较高。相比之下，继承的房产出售税收成本较低。 总的来说，对于房产继承和赠予后出售，在税收方面的主要区别在于税费成本的高低。具体操作中，需要根据实际情况选择合适的处理方式。查看全文1
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