法拍房原业主不愿腾房怎么办

其他3条回答

• 

  132****8388

  2023-11-27 19:56:25

  购买法拍房后，原业主回绝搬离的现象并不多见，但的确有可能发生。在这样的情况下，可以采用以下方法：
  1、沟通交流协商：最先可以试着和原业主进行交流，了解自己的情况及缘故，并尝试通过协商处理。能够提出一些让步，比如给予一定的房租赔付或是拆迁帮助等。
  2、寻求法律援助：假如协商未果，能够寻求法律援助。找律师咨询，认识自己的权利和义务，并制定法律制裁解决争议。
  3、申请办理强制执行：假如司法程序走到这一步，买房者需要确保他们拥有充足的法律依据，并和侓师协作，申请办理法院适用。强制执行将包括强制性拆迁、房租赔付等。
  4、纪录和保存证据：在整个过程中，保证纪录和保存所有相关证据，包含和原业主的通话记录、协商全过程、租赁协议等。这种证据在司法程序中可能起到关键作用。
  5、资询专业人士：在整个过程中，资询专业人士，包含侓师、房地产经纪人等，能够帮助你更好的了解自身权益与责任，并做出有针对性的提议。

  查看全文  0
• 

  133****8518

  2023-11-27 15:14:06

  如果是这样的话，可以采取以下措施：
  1、沟通协商：首先可以尝试与原业主沟通，了解他们的情况和原因，并尝试通过协商来解决。
  2、记录和保存证据：在整个过程中，保证所有相关证据的记录和保存，包括与原业主的沟通记录、谈判过程、租赁合同等。

  查看全文  0
• 

  134****8101

  2023-11-27 11:37:44

  原业主拒绝腾房的情况并不常见，但确实有可能。在这种情况下，可采取以下措施：
  1、沟通协商：首先，您可以尝试与原业主沟通，了解他们的情况和原因，并尝试通过协商解决。您可以提出一些妥协，如给予一定的租金补偿或搬迁协助。
  2、寻求法律援助：协商失败的，可以寻求法律援助。咨询律师，了解自己的权利和义务，并采取法律手段解决争议。
  3、申请法院强制执行：如果法律程序达到这一步，买方需要确保他们有足够的法律依据，并与律师合作，申请法院的支持。法院的强制执行可能包括强制搬迁、租金赔偿等。
  4、记录和保存证据：确保所有相关证据的记录和保存，包括与原业主的沟通记录、谈判过程、租赁合同等。这些证据可能在法律程序中发挥关键作用。
  5、咨询专业人士：在整个过程中，咨询专业人士，包括律师、房地产经纪人等，可以帮助您更好地了解自己的权益和责任，并提出有针对性的建议。

  查看全文  0