房产证抵押贷款，还用看房吗
日期：2023-11-12 02:17:33
提问者：138****8149
共1个回答
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132****9531
2023-12-18 21:37:14
房产证抵押贷款不需要看房。房产证抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配的住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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办理房产证抵押贷款后，贷款发放前，银行会派专员实地考察房产，这是银行确保贷款安全的重要环节。考察内容包括房产的位置、用途、权属、面积、房龄等因素，确保抵押物满足放款条件。因此，虽然办理房产证抵押贷款不需要看房，但在贷款发放前，银行还是会进行考察。办理完毕后，房产证会被银行收押，并保存起来。待贷款还清，银行会归还房产证。
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