买二手房时的砍价技巧有哪些

其他2条回答

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  138****2241

  2023-10-21 01:31:21

  1、多了解一些卖家状况与房屋标准：那样可以更好的对于房屋快速有效的压价沟通交流。比如，通过分析房子的缺陷或卖家的个性、购房缘故或个人基本情况等，可以试着与卖家打感情牌，获得卖家的信任度和好感度，同时将价格放低。
  2、在合适的时间着手：买房者必须先了解二手房的行业现状，辨别销售市场的是供过于求或是需要量非常高。假如是供给量比较大，销售市场的有大量二手房源，此时着手买房比较容易以价格便宜的价格买进，而且顾客可以有着更大的主动权。
  3、懂得给房子“挑毛病”：见到适宜的房子后，不管你多么的喜爱这一套房子，都千万别表达出来。反过来，要努力寻找房子的缺陷，进而为压价提供参考。
  4、不必一见面就谈价：先和卖家说说话，将彼此的氛围搞和睦，接着再谈价。以免一上来就以价格为聚焦点，僵持不下。
  5、互让一步：假如双方都互让一步，确定一个双方都令人满意的价格，通过自己可以接受的价格购买到你喜欢的房子就行。这可以达到双赢的局面。

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  136****2012

  2023-10-20 15:18:25

  1、更多地了解卖方的情况和房屋条件：这可以更好地为房屋进行快速有效的讨价还价沟通。例如，通过了解房屋的缺点或卖方的个性、买房的原因或个人情况，你可以尝试与卖方玩情感卡，以获得卖方的信任和善意，从而降低价格。
  2、在正确的时间开始：买家需要提前了解二手住房的市场状况，区分销售市场是供过于求还是需求非常高。如果供应量大，销售市场上有大量的二手住房，现在更容易以便宜的价格购买，买家可以有更大的主导地位。
  3、学会给房子“挑刺”：看到合适的房子后，不管你有多喜欢它，都不要表现出来。相反，我们应该努力寻找房子的缺点，以便为讨价还价提供依据。
  4、不要一见面就谈价格：先和卖方聊天，让双方的气氛和谐，最后谈价格。这样，我们就可以避免以价格为重点，陷入僵局。
  5、让步：如果双方都让步，确定双方都满意的价格，以他们可以接受的价格买他们喜欢的房子。这可以实现双赢的局面。

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