提前还贷和缩短年限哪个更合适

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  136****8638

  2023-09-16 23:11:57

  缩短期限适宜。由于提前还贷住房贷款时，在提早偿还额度一样的情形下，缩短期限要比缩短期限可以节省更多利息。自然，这儿不顾及后边月供压力状况。
  缩短期限与降低月供的差别如下所示：
  借款104万、利息是5.19% 、期限三十年、等额本息还款、月供5704.33元，偿还21个月后，提前还贷20万。各自挑选缩短还贷期限月供不会改变与降低月还款额度期限不会改变，二者相距如下所示：
  1、降低月还款额度，节省利息180950元，月供降到4577.22元，比之前减少了1127.11元;
  2、缩短还贷期限，节省利息462823.19元，月供拥有细微的调节5699.23元，比之前减少了5.1元，是很正常的调节;
  缩短期限的形式比月还贷不会改变区别得多节省2.55倍利息。因此，在没有考虑到后边偿还工作压力的情形下，只从节省利息角度考虑，提到偿还时，一定是缩短期限更为适宜。

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  138****8761

  2023-09-16 19:19:02

  分别选择缩短每月还款期限不变，减少每月还款期限不变，两者的区别如下：1、减少每月还款额，节约利息180950元，每月供应减少到4577.22元，比以前少了1127.11元。因此，在不考虑以后还款压力的情况下，只考虑节约利息，提到还款时，缩短期限肯定更合适。

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  132****8388

  2023-09-16 13:12:23

  缩短年限是合适的。因为在提前还款抵押贷款时，在提前还款金额相同的情况下，缩短年限比不缩短年限可以节省更多的利息。当然，这里不考虑月供的压力。
  缩短期限与减少月供的区别如下：
  贷款104万元，利率5.19% 、期限为30年，等额本息，月供5704.33元，21个月后提前还款20万元。缩短还款期限和减少月还款期限的差异如下:
  1、减少月还款额，节省利息180950元，月供降至457.22元，比原来少了1127.11元；
  2、缩短还款期限，节省462823.19元利息，每月小幅调整5699.23元，比原来少5.1元，这是正常调整；
  缩短期限的方式比每月还款节省2.55倍的利息。因此，在不考虑以后还款压力的情况下，只考虑节约利息，提到还款时，缩短年限肯定更合适。

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