商品房年限到期了怎么办?
日期：2023-06-17 15:35:34
提问者：130****1669
共3个回答
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134****8213
2023-06-17 17:19:59
商品房产权到期后是可以申请续期的，申请续期获批后缴纳一定的土地出让金后就可以续期了；如果是具有七十年产权的住宅用地上的商品房，产权到期后会自动续期，不需要申请。
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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
其他2条回答
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138****9009
2023-06-18 04:29:25商品房产权到期时是能够申请续期的，申请续期获准后交纳一定的土地出让后就可以续期了；假如是具备七十年产权的居住用地里的商住楼，产权到期后就会自动续期，不用申请。
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房屋所有权由房屋所有权和土地使用权两个部分组成，房屋所有权的期为永久性，而土地使用权根据相关政策法规为40、50年或者70年左右，期满全自动续期，续订按当年的1%-10%来创收（即土地使用权土地出让金）。 -
132****8785
2023-06-17 19:39:26商品房产权到期后可以申请续期，经批准后缴纳一定的土地出让金后可以续期；如果是拥有70年产权的住宅用地上的商品房，产权到期后将自动续期，无需申请。
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房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权的期限为永久性，土地使用权按照有关法律法规为40、50年或70年不等，自动续期届满后，续费按当时的1%-10%增加(即土地使用权出让金)。
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