城镇自建房能贷款吗?怎么还款

其他6条回答

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  130****4675

  2023-06-13 20:29:45

  城镇自建房是能够办理贷款的，但是具体能否实现在于实际情况。
  最先，假如该房屋有房产证，则可直接到银行申请抵押借款。但是，不同地区城市自建房可能出现不同类型的标准及审核标准，实际必须结合当地政策及金融机构规定来确定。
  次之，假如该房屋没有产权证，则可向银行申请个人信用贷款。可是，这样的情况下必须贷款人具备稳定工作收入，而且具有良好的个人信用记录。与此同时，借款额度和时限就会受到限定，一般比不上抵押借款高。
  在还款层面，可以考虑等额本息还款还款法或等额本金还款还款法。等额本息还款还款法每月还款额度同样，但每月还款额中含有的本金利息占比不一样，慢慢减少。等额本金还款还款法每月还款本钱同样，贷款利息慢慢减少，每月还款额度也逐步减少。这几种还款方法都能减轻借贷人还款工作压力，但是具体挑选必须根据自己的实际情况与银行规定来确定。

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  138****7698

  2023-06-29 19:28:33

  可以贷款，可以申请办理公积金贷款。
  公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工缴存的住房公积金，委托商业银行向职工发放的定向购房贷款。
  还款方式：
  正常还款是指借款人在按时还款的情况下，还款期限、还款金额、还款方式与原贷款文件一致，不需要改变。
  提前还款是指借款人提前偿还贷款的行为，一般要支付提前还款额一定比例的违约金，实际还款额为已偿还部分加上违约金。

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  136****7541

  2023-06-29 11:11:37

  可以贷款，可以申请办理公积金贷款。公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工缴存的住房公积金，委托商业银行向职工发放的定向购房贷款。
  还款方式如下：
  1. 等额本息还款法：这是每月还款额固定，贷款期限前还款利息逐月递减，但本金递增的一种还款方式。
  2. 等额本金还款法：这是每月还款额逐月减少，贷款期限前还款利息逐月递减，但本金逐月递减的一种还款方式。
  3. 利随本清还款法：此还款方式贷款期限前还款利息不计收利息，本金每月收取一次利息的一种还款方式。
  4. 先息后本还款法：此还款方式贷款期限前还款利息逐月递减，但每月还款额为利息与本金之和的一种还款方式。

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  130****7332

  2023-06-28 08:13:27

  可以贷款， 一、建房贷款怎么还款 1. 等额本息还款法：这是每月还款额逐渐递减，是比较常见且普及的还款方式，还款额在逐步递减的过程中，前期还款额较大，后期还款额较小，压力相对较大。 2. 等额本金还款法：此种方式每月所还本金相同，由于是固定值递减，所以每月利息也递减，因此此种方式的还款额在逐步减少，且利息总额较等额本息少。 3. 利随本清：这种还款方式所还利息与贷款本金逐月清偿，不存在本金递增，因此对于选择此还款方式的人来说，压力相对较小。 4. 先息后本：此还款方式贷款本金与利息分开还款，每月还款金额在递减，贷款后期还款金额较少，且初期还款压力较大，适用于贷款人没有闲暇资金还款，或者不想分担还款压力的人。

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  135****4846

  2023-06-13 15:03:44

  城市自建房可以申请贷款，但能否实现取决于实际情况。首先，如果房子有房产证，可以直接去银行申请抵押贷款。但是，不同地区的城市自建房可能有不同的规定和审计标准，需要根据当地政策和银行要求来决定。

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  132****2723

  2023-06-13 10:48:31

  城市自建房屋可以申请贷款，但具体能否实现取决于实际情况。
  首先，如果房子有产权证书，你可以直接去银行申请抵押贷款。然而，不同地区的城市可能有不同的规定和审计标准，需要根据当地的政策和银行的要求来确定。
  其次，如果房子没有产权证书，你可以向银行申请信用贷款。然而，在这种情况下，借款人需要有稳定的工作和收入，并有良好的信用记录。同时，贷款的金额和期限也会受到限制，一般不如抵押贷款高。
  在还款方面，可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法的月还款金额相同，但月还款金额中的本息比例不同，逐渐减少。等额本金还款法的月还款本金相同，利息逐渐减少，月还款金额逐渐减少。这两种还款方式都可以减轻借款人的还款压力，但具体选择需要根据个人实际情况和银行要求来确定。

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