房改房交易土地出让金是怎样计算的
日期：2023-04-20 09:46:16
提问者：133****0765
共4个回答
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132****3146
2023-05-11 17:27:54
房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税；土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%；以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。
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其他3条回答
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130****2930
2023-05-12 01:16:28而个人所得税的计算方法与商品房相同。不同的是，房屋改造的起始时间是购房款的实际交付时间，需要提供当时的支付凭证。土地出让金的计算公式是:当年的成本价×建筑面积×1%。房屋出售需缴纳房屋出售的0.05%印花税。
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137****2810
2023-05-12 04:00:55房改售房售卖需缴纳房子出售的0.05%合同印花税；土地出让金，其计算公式：当初成本价×总建筑面积×1%；及其个税，其计算方式与商住楼同样，区别是房改售房得起算时间是购房款的具体交货时长，还需提供当年的缴款凭据。
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132****2600
2023-05-11 19:30:35出售房屋需缴纳0.05%的印花税；土地出让金的计算公式为：当年的成本价格×建筑面积×1%；个人所得税的计算方法与商品房相同。不同之处在于，房改房的起始计算时间是购房款的实际交付时间，当时需要提供支付凭证。
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