房改房过户需要缴纳土地出让金吗

其他6条回答

• 

  133****2699

  2023-03-20 21:45:06

  房改售房归属于经济适用房，出让需交土地出让金。房改售房的土地是由划拨方式所取得的，获得详细产权才可以买卖，而要想获得完整的产权，也是需要补缴土地出让金的。国家法律规定，经济适用房的商家可以按政府所算的规范向政府缴纳土地盈利等有关合同款后，获得彻底产权。

  查看全文  2
• 

  135****4423

  2023-06-28 14:44:47

  房改房过户需要交土地出让金。 房改房过户交易之后，需要到土管局缴纳土地出让金，才能办理土地证过户手续。 房改房过户需要提交相关材料到房管局办理房产过户手续，相关规定并未明确规定房改房过户需要交土地出让金，所以具体要咨询当地房管部门。

  查看全文  1
• 

  132****2839

  2023-03-20 18:15:22

  房屋改造属于经济适用房，转让需要缴纳土地出让金。房屋改造的土地是通过划拨获得的，只有获得完整的产权才能进行交易。为了获得完整的产权，需要支付土地出让金。根据中国法律，经济适用房的卖方可以按照政府设定的标准向政府支付土地收入等相关价款，然后获得完整的产权。

  查看全文  1
• 

  131****4227

  2023-06-28 11:25:02

  土地出让金一种是土地收益，是国家向土地使用者提供土地使之发挥经济活动能力而获得的报酬，包括土地使用者通过投资或投入劳动，增加土地的使用价值或者缩短土地使用年限而获得的收益。另外一种是土地使用者通过土地的再投资，增加土地的附加价值，而获得的土地增值收益。通常我们所说的是第一种。 房改房过户的需要缴纳土地出让金。

  查看全文  0
• 

  131****3999

  2023-06-27 20:38:34

  房改房过户需要交土地出让金。房改房过户需要交的费用包括： 1. 契税：由购房者缴纳；由购房者缴纳。 2. 印花税：由购房者缴纳；印花税税额为房屋交易额的0.05%。 3. 土地增值税：由购房者缴纳；土地增值税税率为四级，税率分别为35%、30%、20%和15%。 4. 房屋交易服务费：由购房者缴纳；房屋交易服务费以合同金额为基数，按照1%到2%的比例缴纳。 5. 营业税：由购房者缴纳；房屋购买5年以上（含5年）免征营业税。

  查看全文  0
• 

  131****2461

  2023-03-20 11:46:35

  房屋改造属于经济适用房，转让应支付土地转让费。房屋改造的土地是通过分配获得的。只有获得完整的产权，才能进行交易。为了获得完整的产权，需要支付土地转让费。中国法律规定，经济适用房卖方可以按照政府规定的标准向政府支付土地收入等相关价格，取得完整的产权。

  查看全文  0