如果开征房地产税,到底能征多少税?
共7个回答
-
132****8728
2023-04-08 11:19:57房产税是对拥有房产的产权人征收的一种财产税,根据房产的具体用途,房产税分为两种计算方式,一是自用房产以房产原值为基础从价计征;二是对外出租的房产,以取得的租金收入为征税标准从租计征。
0
对于自用的房产,适用从价计征方式,以房产原值扣除减除费用后的余值为计税依据,适用1.2%税率。
减除费用为房产原值的10%——30%,具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定,具体计算公式为:应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应该包含地价款,包括取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
其他6条回答
-
137****4241
2023-04-08 16:31:00房产税是对拥有房产的产权人征收的一种财产税。根据房产的具体用途,房产税可以分为两种计算方法。一是自用房产以房产原值为基础从价格征收;扣除费用为房产原值的10%-30%,具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。具体计算公式为:应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×12%。
查看全文 1 -
134****7003
2023-06-28 15:48:43如果开征房地产税,具体能够征多少税,涉及到很多因素,例如国家的税收政策、经济发展状况、人口变化、城市化进程、土地供应、建筑物折旧情况等等。目前,中国尚未开征房地产税,因此无法确切回答能够征多少税。 如果开征房地产税,其税率和税制设计也会影响到征税的规模。目前,中国房地产税的税制设计相对简单,主要针对房屋的评估价值征收,税率一般在1.5%左右。如果未来开征房地产税,税率和税制设计可能会发生变化,因此无法给出具体的税收金额。 需要注意的是,房地产税的征收并不是简单的收税,而是涉及到政府的财政收入、房地产市场的发展、人民群众的切身利益等多个方面。因此,在征收房地产税的过程中,需要充分考虑各方面的因素,做好调研、论证和决策工作。
查看全文 0 -
132****6847
2023-06-28 09:40:11征税的多少要根据国家的财政收入、物价变动、房价变动等因素来确定。
查看全文 0 -
133****6636
2023-06-27 22:38:55我无法确定准确数字,因为决策者和专家还没有公开讨论具体的数字。然而,一些因素可能会影响征税的规模,例如: 1. 房地产的价值:房地产的价值是征税的重要因素之一。如果价值越高,则应缴纳的税款就越高。 2. 房地产的使用:房地产的用途也会影响征税的规模。例如,如果同一栋建筑用于出租房产,则应缴纳的税款可能更高。 3. 税率:征税的规模还受到税率的影响。税率越高,应缴纳的税款就越多。 总的来说,要回答这个问题需要更多的信息和数据。如果您有具体的担忧和问题,建议咨询相关的税务或法律专业人士。
查看全文 0 -
139****4111
2023-04-08 22:07:10房地产税应该是有着房产承租人征收一种直接税,依据房产实际主要用途,房地产税分两种计算方法,一是自用房地产以房产原值为载体从价计征;二是对外开放租赁房产,以获得的房租收入为收税规范从租计征。
查看全文 0
针对自用房产,可用从价计征方法,以房产原值扣除减除花费后余值为计税基础,可用1.2%征收率。
减除费用为房产原值的10%——30%,实际扣除占比由市、自治州、县级人民政府明确,实际计算公式:应纳税所得额=房产原值×(1-扣除占比)×1.2%。
对依照房产原值记税房产,不管财务会计上怎样计算,房产原值均应当包括地价款,包含获得土地使用权证收取的合同款、开发设计土地资源所发生的成本等。宗地容积率小于0.5的,根据房地产总建筑面积的2倍测算面积并在此基础上明确记入房产原值的土地价格。 -
134****3898
2023-04-08 14:11:09房地产税是对拥有房地产的业主征收的一种财产税。根据房地产的具体用途,房地产税分为两种计算方法。一是自用房地产按房地产原值从价征收;二是以取得的租金收入为征税标准的出租房地产。
查看全文 0
对自用房地产,适用从价计征法,按房地产原值扣除扣除费用后的余值计税,适用1.2%的税率。
扣除费用为房地产原值的10%-30%,具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。具体计算公式为:应纳税额=房地产原值×(1-扣除率)×1.2%。
对于按房地产原值计税的房地产,无论在会计上如何计算,房地产原值都应包括土地价格,包括取得土地使用权支付的价格、开发土地发生的成本等。宗地面积率低于0.5的,按房地产建筑面积的两倍计算土地面积,并确定计入房地产原值的土地价格。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
如果开征房地产税,到底能征多少税?
7个回答 2023-04-08 11:17:27如果开征房地产税,到底能征多少税
7个回答 2023-04-07 09:45:11如果开征房地产税 公摊面积交不交
4个回答 2023-08-30 09:29:58房地产税可以代交吗?
4个回答 2023-06-30 08:58:03房地产税和房产税是不是一样的呢?
4个回答 2023-05-16 08:55:51房地产税立法或将暂缓,释放了什么信号?
3个回答 2023-09-27 13:39:01相关百科
为何要征收房地产税
2023-10-27 20:29:35房产税对老百姓有什么好处
2023-09-21 18:40:442023年房地产税收政策新规定
2023-05-27 22:54:51征收房产税房价会涨还是跌
2023-05-24 19:51:21征收房产税何时开始执行
2023-05-24 19:39:57征收房产税的标准是什么
2023-05-17 21:35:51热门楼盘
查看更多热门楼盘>>