二套房契税税率是多少？

答：二套改善性住房面积为90平方米及以下的，税率为1％；面积为90平方米以上的，税率为2％；面积为144平方米以上的，税率为4％。二套非普通住房及商业投资性房地产税率为4％。只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。

2023-04-13 11:47:45

如果开征房地产税，到底能征多少税？

答：房产税是对拥有房产的产权人征收的一种财产税，根据房产的具体用途，房产税分为两种计算方式，一是自用房产以房产原值为基础从价计征;二是对外出租的房产，以取得的租金收入为征税标准从租计征。对于自用的房产，适用从价计征方式，以房产原值扣除减除费用后的余值为计税依据，适用1.2%税率。减除费用为房产原值的10%——30%，具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定，具体计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应该包含地价款，包括取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

2023-04-08 11:17:27

房地产税率是多少

答：一般情况下房地产税率是：契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税，房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

2022-07-09 10:45:57

请问房地产税率是多少

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况1．按房产余值计征的，年税率搜索为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

2021-12-15 07:26:19

深圳将征房地产税?是真的吗？

答：市住建局：假的!近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，据南方+向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。深圳官方回应“代持炒房”：正在调查，违规将严肃处理!

2020-12-01 18:01:10

房地产税率或由自行决定 何时开征暂无定论

答：是的，具体税率由地方自行定论，具体实行时间还未公布

2015-07-21 10:16:46