房地产税立法或将暂缓，释放了什么信号?

答：1、房地产税立法暂缓显示了政府对楼市调控的谨慎态度。房地产税作为一项重要的财政政策工具，旨在通过调节房地产市场，疏导房地产投资，促进房地产市场平稳发展。然而，在推行房地产税的过程中，需要充分考虑市场状况、社会稳定等多方面的因素。政府的暂缓立法选择，体现出其对当前楼市运行情况的审慎和负责任的态度。2、房地产税立法暂缓传递了政府对住房改革的重视。住房问题一直是人们关注的焦点，影响着千家万户的切身利益。无论是限购措施、限售政策还是租售同权等改革举措，都旨在解决当前住房领域的矛盾和问题。而房地产税的立法，也是这一系列改革措施之一。政府的暂缓立法决定，可能意味着政府正在进一步研究住房改革的路径和措施，以确保其在市场调控和改革中的有效性和稳定性。3、房地产税立法暂缓反映了政府对市场预期的关注。楼市是一个重要的宏观经济领域，对经济增长、就业等方面具有不可忽视的影响。房地产税的立法可能会引发市场的波动和不确定性，对楼市参与者、开发商等带来一定的影响。政府的暂缓立法决定，可以看作是对市场预期的引导和稳定，以维护正常的市场秩序和参与者的利益。

2023-09-27 13:39:01

房地产税立法暂缓释放什么信号

答：1、政策调整需要时间：政府可能需要更多的时间来制定和完善相关政策和法规，以确保立法的科学性和合理性。2、经济形势变化的影响：当前经济形势下，政府可能更加关注稳增长、保就业等方面的问题，因此对于房地产市场的调控可能会有所放缓。3、社会共识的形成需要过程：房地产税立法涉及到多方利益，需要社会各界达成广泛的共识才能顺利推进，而这需要一定的时间和努力。总之，房地产税立法暂缓表明政府在房地产市场调控方面仍需谨慎和审慎，同时也反映了中国经济发展的复杂性和不确定性。

2023-09-20 11:54:58

如果开征房地产税 公摊面积交不交

答：公摊面积不交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，从这点上来看，房产税可以从价计征，也可以从租计征。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

2023-08-30 09:29:58

房地产税可以代交吗？

答：房税可以代缴，携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带必要资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税。

2023-06-30 08:58:03

房地产税和房产税是不是一样的呢？

答：房产税与房地产税不一样。房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切地来说，房产税是在房地产税的范畴之内。

2023-05-16 08:55:51

如果开征房地产税，到底能征多少税？

答：房产税是对拥有房产的产权人征收的一种财产税，根据房产的具体用途，房产税分为两种计算方式，一是自用房产以房产原值为基础从价计征;二是对外出租的房产，以取得的租金收入为征税标准从租计征。对于自用的房产，适用从价计征方式，以房产原值扣除减除费用后的余值为计税依据，适用1.2%税率。减除费用为房产原值的10%——30%，具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定，具体计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应该包含地价款，包括取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

2023-04-08 11:17:27

如果开征房地产税，到底能征多少税

答：房地产税是一个综合性的概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上，我国8%左右。房地产税包括：房产税、 契税 、 耕地占用税 、 房地产业 营业税、城市房地产税等。

2023-04-07 09:45:11

房地产税真的会来吗?如何征收?对楼市真有影响吗

答：2011年上海等地就开始征收房地产税，房地产税在2018年就有立法提议，多年过去了，只有试点，没有普及是有诸多原因的。比如，国家还需要攻克房地产如何估值的这个问题。一般来说应以完全产权、交易不受限的住宅为估值基准，而现实中大量的住房产权不完整、交易受限。还有消息传出初期阶段实施首套房会暂时免征，这是预热和适应的过程。房地产税预计会根据城市各自的情况推出，人口流失严重、房价持续不涨的城市如果不量力推出，有可能会被影响到。但中大型城市推出房地产税，对市场产生负面影响就较弱，就业机会多，人口持续流入的城市未来房价还是看涨的。这也就是房地产税试点实行的基本原因。

2023-04-06 10:14:05

房地产税对房价影响大吗?对房价有何影响

答：1、由于房产税的征收，在一定程度上抑制了房价的上涨，尤其是在一线城市较为明显;2、国家出具的政策，是遏制房价过快的增长，也就是说后期房价会涨，只是涨的幅度比较小;3、房产税的征收比例，也会对房价造成影响，不过对于刚需群体，影响不是很大。

2023-04-06 10:13:45

房地产税对房价有影响吗?房地产税对房地产是利好还是利空

答：由于房产税的征收，在一定程度上抑制了房价的上涨，尤其是在一线城市较为明显。国家出具的政策，是遏制房价过快的增长，也就是说后期房价会涨，只是涨的幅度比较小。房产税的征收比例，也会对房价造成影响，不过对于刚需群体，影响不是很大。房地产税对房地产是利空，房地产税的落地，短期内供大于需的格局不仅可能推动房价适度回落，也可能对房地产A股的投资情绪继续带来冲击。

2023-04-06 10:13:20

征收房地产税对房价有什么影响

答：房地产税会增加房子的使用成本;影响市场情绪，如果房产税是按照持有比例阶段征收的，越多的房子税收的比例越高，那么很可能会引发房地产的抛售潮;最后，房地产税可能会削弱中国房地产的投资属性，遏制房产的投机行为，进一步落实“房住不炒”的定位。

2022-02-18 14:47:27

房地产税的影响和意义？

答：房地产税的影响和意义：多年以来，关于房地产税的试点实施争论不断，一方认为房地产税的实施将会对于房地产市场形成打压，有损国内经济发展稳定态势；另一方认为房地产税的全面实施，并不会影响国内房地产交易市场供需基本面，不会出现对经济稳定的影响。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为：“短期易对市场预期形成较大冲击，成交量下滑但价格变化不显著，但交易量价长期由住房供求基本面决定，在供不应求的市场房产税影响微乎其微。”房地产税的实施将直接影响房产持有人的利益，并会导致二手房交易市场出现短期波动，但整体市场的基本面确实还是基于供求关系的变化。如果国内主要城市土拍市场持续出现流拍现象以及房贷额度依旧紧张，房地产市场的供需面将不会出现明显变化。此外，也有很多人将此次的房地产税试点同十年前的上海、重庆房产税试点对比，但二者的征税对象及税额范畴的不同的，难以一概而论。首先，房地产税以全部存量房为征税对象，以保障基本居住需求为前提，以实现共同富裕为目标对高收入阶层实施税收调节。其次，上海、重庆房产税税率低，上海最低按照0.4%进行征收，重庆最低按照0.5%进行征收，且在政策实施前所购住房不纳入征收范围，只针对房产税实施后所购买的新房进行征收，两座城市的房产税政策均有“重增量、轻存量”的特征。上海、重庆房产税试点由于征收范围偏小，且征收优惠较大，对于当地城市税收也未形成支撑作用，依靠“卖地”收入并未出现明显影响。房地产税之所以备受关注，其意义与影响也将远超上海、重庆的房产税试点。

2022-02-18 14:46:53

2022年哪些城市可能会试点房产税？

答：据了解,2022年房产税试点的城市会有上海、北京、重庆、陕西、厦门、甘肃。目前没有明确规定房地产税的试点时间,10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,授权试点期限为五年。

2021-11-25 09:44:43

深圳将征房地产税?是真的吗？

答：市住建局：假的!近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，据南方+向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。深圳官方回应“代持炒房”：正在调查，违规将严肃处理!

2020-12-01 18:01:10

房地产税征收对象包括哪些？

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2018-04-25 15:50:51