二套房比一套房多交多少税

其他6条回答

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  137****0623

  2023-06-28 11:27:08

  二套房比一套房多交1.5%的税。二套房契税税率的规定是3%-5%。值得注意的是，具体税率还会根据个人住房情况及国家相关政策等因素来确定。

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  131****0844

  2023-06-28 19:17:42

  二套房比一套房多交5.55%的税。二套房契税税率的规定是3%-5%，具体契税税率按照房屋的面积以及个人或者家庭的房屋情况来确定。

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  134****0413

  2023-06-27 21:13:00

  二套房比一套房多交5.5%的税。按照现在二套房的契税政策，二套房契税契税税率按照3%征收，二套房契税优惠税率按照1.5%征收。

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  130****1301

  2023-04-10 21:39:36

  在我国，选购二套房相较于选购首套房会出现更高的税金和成本。从总体上，选购二套房需缴纳二种税金，即房产契税和企业增值税。
  房产契税的税率和计算方法如下所示：
  首套房：依据房屋合同总价格测算，税率为1%到3%不一；
  二套房：依据房屋合同总价格测算，税率为1%到3%不一，可是这时应纳税额额度会按照国家有关规定比例适当调整，实际金额因地域而不同。
  增值税税率和计算方法如下所示：
  首套房：在90平米之内的住宅，可用5%的增值税率；在90平米以上住宅，可用11%的增值税率；
  二套房：在90平米之内的住宅，可用5%的增值税率；在90平米以上住宅，可用11%的增值税率，可是大家可以依据房产证的实际居住时间与卖出时间享有对应的税收优惠政策。
  因而，二套房相较于首套房而言，必须缴纳更高的税金和成本。实际金额会因为住宅面积、买房地域及其政策调整等多种因素而各有不同，请你资询有关部门或专业人员获得更精准的信息内容。

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  139****1424

  2023-04-10 17:47:13

  具体来说，购买第二套房需要缴纳契税和增值税两种税费。增值税的税率和计算方法如下:第一套房:90平方米以内的房屋适用5%的增值税率；第二套房:90平方米以内的房屋适用5%的增值税率；第二套房:90平方米以内的房屋适用5%的增值税率；

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  134****1074

  2023-04-10 11:57:33

  在中国，购买第二套房比购买第一套房有更高的税费和费用。具体来说，购买第二套房需要缴纳契税和增值税两种税费。
  契税的税率和计算方法如下：
  第一套房:按房屋合同总价计算，税率从1%到3%不等；
  第二套房:按房屋合同总价计算，税率从1%到3%不等，但此时应税金额将按照国家规定的比例适当调整，具体金额因地区而异。
  增值税的税率和计算方法如下：
  第一套房：90平方米以内的住宅，适用5%的增值税率；90平方米以上的住宅，适用11%的增值税率；
  第二套房：90平方米以内的房屋适用5%的增值税率；90平方米以上的房屋适用11%的增值税率，但您可以根据房产证上的实际居住时间和销售时间享受相应的税收优惠。
  因此，与第一套房相比，第二套房需要支付更高的税费和费用。具体金额因房屋面积、购房面积、政策变化等因素而异。请咨询相关部门或专业人士获取更准确的信息。

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