二套房和一套房的区别是什么

其他3条回答

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  137****6998

  2023-03-28 00:27:16

  1、房产契税不一样：第一套房得话，比如说在90平方米(不含)下列1%，90-144平方米(不含)1.5%，如果是房子面积达到了144平方米都是按照了3%来扣除;二套房一律都是按照了3%。
  2、首付及利率不一样：第一次借款，首付一般来说不容易小于30%，实行标准利率;二次贷款，假如你的第一次借款都还没结清时，那样首付也就不会小于60%，利率上浮1.1倍，如果是首付早已还完了，首付也不少于30%，利率上浮1.1倍。

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  131****7168

  2023-03-27 18:31:30

  1、不同的契税：第一套房，例如90平方米(不含)1%，90-144平方米(不含)1.5%，如果房屋面积达到144平方米，则按3%收取。
  2、首付款和利率不同：首付款一般不低于30%，基准利率实行。

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  130****6786

  2023-03-27 14:47:14

  1、契税不同：第一套房，如90平方米(不含)以下1%，90-144平方米(不含)1.5%，如果房屋面积达到144平方米，则按3%收取；第二套房是3%。
  2、首付和利率不同：首付一般不低于30%，执行基准利率；第二笔贷款，如果你的第一笔贷款还没还清，首付不会低于60%，利率会上升1.1倍。如果首付已经还清，首付不会低于30%，利率会上升1.1倍。

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