房产证满五唯一和不唯一的区别

其他3条回答

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  138****6894

  2023-04-02 21:03:23

  满五唯一和不唯一的区别主要有以下三点:
  1、意思不同。满五唯一的房子通常是指业主房子的产权证书已经满五年了，这个城市只有这套房子。满五不仅意味着业主出售的房屋产权已经满五年了，而且名下还有其他房屋。
  2、缴纳不同的税费。个人所得税只能在满五的唯一房子内免税。满五不是唯一需要征收20%个人所得税或1%个人所得税的差额。
  3、买房的成本是不同的。满五唯一的房主可以少交税，成本相对较低。对于满五不唯一的住房，需要缴纳更多的个人所得税，购房成本相对较高。

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  133****7138

  2023-04-03 07:14:12

  满五唯一和不唯一区别主要有3点区别：
  1、含意不一样。满五唯一的住宅一般指的是小区业主住宅的房产证早已满五年，而且在这座城市仅有这一套住宅。满五不唯一指的是业关键售卖的住宅产权年限早已满5年，可是户下也拥有其它的住宅。
  2、缴纳的税金不一样。仅有满五唯一的住宅才可以免税政策个人所得税。而满五不唯一的应该按照差额征收20%的个人所得税，或者依照成交额征缴1%的个人所得税。
  3、买房的成本费不一样。满五唯一住房小区业主能够少缴许多税金，相对而言成本费非常低。但对于满五不唯一住房必须缴纳更多个人所得税，其买房成本比较高。

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  139****7260

  2023-04-03 02:55:24

  五年唯一的房子通常是指业主房子的产权证已经五年了，这个城市只有一套房子。但五年不是唯一需要按差额征收20%的个人所得税，或者按交易额征收1%的个人所得税。五年唯一的房主可以少交很多税，成本相对较低。

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