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联排别墅是什么
发布时间:2020-02-11 16:00:44
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在别墅的分类中,联排别墅是其中之一,购房者在准备买别墅的时候需要对别墅的类别有所了解,选择更合适的。
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要,能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同,它的目标市场比较窄,在初次选择购买这类联排别墅的时候,可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅,参考一些关于联排别墅户型图,或者直接到实地了解情况,以作出一个正确的选择。
联排别墅的优缺点
1、联排别墅优点
1)一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率。
2)底层、低密度的联排别墅住宅,能为居住者提供宽松、安静、舒适的良好生活环境。
3)联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜。
4)联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。
5)联排别墅位置离城很近、方便用户上班和工作、价格合理、环境优美,而成为住宅郊区化的一种代表形态。
2、联排别墅缺点
1)联排别墅属于经济型别墅区,虽然小区内的容积率较低,但住宅间距较小,公共休闲空间受到限制,大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。
2)联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。
3)在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。
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