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双拼别墅和联排别墅区别
发布时间:2023-06-05 10:29:49
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
别墅是指规模较大,空间布局合理,外观、内部装饰及配套设施均比较豪华、舒适并具备一定独立性的住宅。那么双拼别墅和联排别墅的区别是什么呢?
1、定义不同
双拼别墅是指由两个单元的别墅,拼联之后组成的独栋别墅。联排别墅则指由几幢小于三层的单户别墅并联形成的住宅。总体来说,双拼别墅就是联排和独栋之间的产品,由两个单元的单体别墅组成,更能突出建筑的设计感和艺术感,视觉效果更好。
2、建造要求不同
双拼别墅基本上就是家庭式的别墅,可以根据自身喜好,并结合别墅所在地的实际情况进行建造。例如有喜欢花草植物的家庭,可以在低层小楼上增添私家花园。而联排别墅对建筑面积要求比较严格,一般面积大的地方比较方便建造联排别墅,同时要综合考虑地理位置、交通情况、生活设施等多种因素。
3、采光面不同
双拼别墅是两个别墅建在一起,可以有三个采光面,采光效果相对较好;而联排别墅的中间户最多只有两个采光面,边户可以有三个采光面,总体来说采光相对较差。
4、价格不同
通常情况下联排别墅是多栋一起修建,设计成本和建筑成本低于双拼别墅。
别墅的种类
1、独栋别墅
即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型别墅是历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
2、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
3、联排别墅
即Townhouse,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
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