联排别墅和叠拼别墅的区别是什么？为什么说不要买叠拼别墅？

其他3条回答

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  134****3318

  2023-03-27 20:16:13

  1、门户网不一样：针对叠拼别墅而言，这是往竖向室内空间方向延伸的，基本上都是四到五层的模样，主要分二户，一到二层为一户，三到四层或四层半为此外一户。消费者基本上是中上阶级的群体，并不属于高端人群。而联排别墅得话，采用的是单门独户的方式去修建，一个纵向为一户，并没有左右楼房来单独立户，消费人群人属于高收入群体。
  2、花园不一样：叠拼别墅下一层住户都是含有花园的，而顶层住户乃是含有阳台或者一个隔楼。而联排别墅的住户，都是上下一起同用一面墙的，进行比较单独，楼底下有带花园，而楼顶也是有带阳台的。
  3、居住舒适度不一样：叠拼别墅的建筑容积率一般是在0.8到1.0上下，这样的房子与集中型工程建筑一样，都是有房屋公摊面积存有在，室内采光度并不是十分匀称，但对于顶层住户而言，泊车并不是十分的便利。
  联排别墅是没有房屋公摊面积的，而且建筑容积率基本上要在0.5到0.8下列，居住的地方舒适度会更好，室内采光总面积也很好，基本上都是三面采光的。
  4、私密性不一样：叠拼别墅的私密性不是太好，因为这是集中型的住宅，虽是全新升级，但都是从公众场所进出的，而且土壤资源占据层面也不怎么好。
  联排别墅也就不同，它私密性很高，家家户户都是单独的，各自安好。
  5、墙面不一样：叠拼别墅前后左右都是与隔壁邻居一起一同所使用的，合理布局层面会比较合适些，而联排别墅邻里关系仅仅同用一面墙的。

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  130****3453

  2023-03-27 17:09:58

  居住舒适度不同:叠放式别墅的容积率一般在08到10左右。这种房子和集中式建筑一样，有共用面积，室内采光不是很均匀，但是对于上层居民来说，停车不是很方便。联排别墅没有共用面积，容积率基本在05到08以下。居住舒适度会更好，室内采光面积也不错，基本都是三面采光。

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  134****2954

  2023-03-27 10:57:29

  1、不同的门户：对于堆叠别墅，它延伸到垂直空间的方向，基本上是四到五层，主要分为两个家庭，一到二层是一个家庭，三到四层或四层半是另一个家庭。买家基本上是中上层阶级，不属于高消费群体。联排别墅，采用独立的方式建造，垂直为一个家庭，没有上下楼层，消费者群体属于高收入群体。
  2、不同的花园：堆叠别墅的下层居民有花园，而上层居民有露台或阁楼。联排别墅的居民共用一堵墙，相互独立。楼下有花园，楼上有露台。
  3、不同的生活舒适度：折叠别墅的容积率一般在0.8-1.0左右。与集中式建筑一样，这种房屋也有共享面积，室内照明不是很均匀。对于上层居民来说，停车不是很方便。
  联排别墅没有共享面积，容积率基本在0.5-0.8以下，居住舒适性会更好，室内采光面积也不错，基本都是三面采光。
  4、不同的隐私:别墅的隐私不是很好，因为是集中式住宅。虽然是升级版，但都是从公共区域进入的，土地资源占有也不是很好。
  联排别墅就不一样了，它的私密性很高，每个家庭都是独立的，互不打扰。
  5、不同的墙：折叠别墅上下左右与邻居一起使用，布局会更合理，而联排别墅的邻居只共用一面墙。

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