共为您搜索到323条关于“订金”的问答
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订金与定金哪个可以退
答:订金是可以退的,因为法律规定中,对订金并没有严格的定义和界定,所以从字面来看,是预订的意思,在审判的时候,也会被判定为预付款;而定金在法律中的界定比较严格,如果是支付方违约,则不能退回,但如果是收取方违约,要按照规定返还双倍定金。"
2022-09-04 16:53:09
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没签购房合同开发商能没收订金吗
答:购房者与开发商没有签订购房合同的,不能没收订金。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
2022-08-26 07:00:55
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在我国房屋租赁订金可以退吗
答:租赁房屋的订金可退,订金存在的目的是约束双方形成的租赁关系。房屋租赁合同到期后,订金应当如数退回。交付的订金视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,订金可作损害赔偿金。
2022-08-26 08:32:31
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买房定金和订金有什么区别
答:买房订金与定金的区别:1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;2、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;3、法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
2022-08-16 09:01:16
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买房定金和订金的区别是什么?定金和订金谁能退
答:买房订金与定金的区别:1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;2、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;3、法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。订金可以退,定金不能退。定金是具有担保意义,购房者违约方将无法退回定金,而开发商违约,需赔付双倍定金;而订金不具备担保性质,购房者后期不要了,是可以退回的,不用做其它赔偿。因此,定金是不可以退回的,而订金是可以退回。
2022-08-16 09:32:50
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买房定金和订金在法律上有什么区别?哪个可以退
答:1、两者产生的基础法律关系不同。2、两者的功能不同。3、两者的作用不同。4、两者适用的范围不同。5、两者支付的数额法律规定不同。定金不能退,订金可以退。
2022-08-16 09:53:23
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买房定金和订金哪个能退哪个不能退
答:定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金就是订立合同的意思表示,对双方不具有法律上的约束力,是可以随时退的。
2022-08-16 10:53:17
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买房时定金和订金如何区分
答:定金和订金的区别如下:(一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;(二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
2022-07-28 13:29:27
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买房时定金和订金怎么区分
答:定金和订金的区别是:(一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;(二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
2022-07-23 17:13:41
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购房预订金可以退吗
答:购房的预订金是可以退的,预订金也被开发商称之为诚意金,它是一种对购房者优惠的体现,主要就是为了刺激购房者积极性的消费。但是如果双方达不成购买意向的话,那么这个预定金是需要无条件退还的。所谓的预定金就是当事人双方约定好的,没有任何的法律约定。"
2022-07-11 14:21:38
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订金返还的情形
答:返还定金的情形是:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
2022-06-23 10:01:19
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买房协议填写定金还是订金
答:在买房签订协议时尽可能填写订金,毕竟定金不可退,而订金可在不想要时可退,无论是填写定金还是订金都要建立在有书面协议并且协议中的条款是公平公正,购房者在支付定金或订金时一定要看清相关的条款,并在协议中注明不履行合同的具体情况,谨防一些卖家利用这些陷阱,在某些条款中设下陷阱,故意让购房者违约。"
2022-06-17 08:42:48
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买房付的订金可以退吗
答:买房付的订金可以退。有这两种情况是可以退订金的:①购房者不买房子可以退;②合同中没有约定不退订金,那么购房者可以要求退还订金"
2022-06-14 14:35:45
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签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了怎么办
答:签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了买方可以要求业主在约定期限内履行交房义务,或起诉至法院要求业主及时履行房屋买卖合同;期限届满后开发商仍未履行的可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金并返还已付购房款及利息。
2022-06-09 17:13:30
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购房反悔订金如何退回
答:购房反悔订金的退回:1、最好不要与开发商签订认购协议书,不要交定金;2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
2022-05-30 21:10:40
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