订金违约可以退吗

答：定金违约是可以退的。首先，双方先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

2022-05-28 14:13:45

房子订金交了还能退么

答：房子订金首先明确自己交的是“订金”不是“定金”，订金是对看中的房屋意向款，我们不想要这房屋时是不能退还的；如果我们缴纳了订金又不想买房时，可查看房地产开发商是否有《商品房预售许可证》，如果开发商不具备，那么此时不管是“订金”不是“定金”，都需无条件的退还。"

2022-05-18 10:17:25

定金和订金一样吗

答：不一样。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。需要特别提示的是，并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是开发商应当返还定金的。

2022-05-13 06:17:51

定金和订金哪个能退

答：虽然两个字的读音是相同的，但是两这之间是有很大区别的。定金的意思就是当事人给另一方支付的定金，定金交付的时候是非常容易的，但是要回来的话是非常难的，接受定金的一方，如果不履行义务的话是需要向另一方双倍返还的，而订金的是买方给卖方的一个预定金，预定金的话是可以进行退款的，因为是预定金所以说在自己遇到更好的东西之后，订金都是退还的。

2022-05-07 13:51:40

订金不退可以报警吗

答：警力资源是有限的，对于民事纠纷警察一般都不太好参与，还是优先以自行协商为主，协商不成可以起诉。

2022-04-22 10:05:03

订金和定金可退吗？订金 定金哪个可退

答：1、一般原则是订金可以退,定金不能退;2、但定金满足一定条件的可以返还：(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;(3)收取定金方不履行合同义务的;(4)约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。

2022-04-15 08:41:20

订金和定金最大的区别

答：订金和定金最大的区别就是：如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。

2022-04-12 09:40:58

租房交的订金可以退吗

答：在租房的时候大家交的订金当然是可以退的，其实订金就相当于提前支付给房东的一部分费用，如果个人不想租房了，那当然是可以让房东那边退还这个订金的。但是如果交的是定金，一般情况下定金是不可以退还的，而且如果你想退房子也是违反了合同的相关规定，而且还需要支付相应的罚金。大家在交定金或者是订金之前都是需要考虑清楚的，而且不管是在交定金或者是订金的时候，都是需要写相应的收据的。

2022-02-25 07:19:46

订金定金哪个不能退？买房交钱需要注意什么

答：一般原则是订金可以退,定金不能退;一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，等等。

2022-02-25 10:42:07

给了订金，还未签合同，可以换楼层吗？

答：只是交了定金没有正式签定购房合同，如果调换楼层可以与售楼处工作人员协商解决，一般只要是房源充足，是可以调换的，但如果有楼层的房价差，需要补房子差价即可。

2022-01-10 13:53:19

房子订金付了不想卖房子了怎么办？有什么要注意的？

答：没这个说法，老人卖房子的话要看这个房子的户主是不是这个老人，假如是的话，买卖房子就由老人自己做主

2021-11-11 07:42:33

买房子的订金和定金差别在哪?

答：1、性质不同定金和订金最大的区别就是性质性质完全不同，定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。但订金却不具备法律意义，只是我们平时生活中的一种习惯用语，只有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、法律后果不同由于定金是一个法律概念，这意味着购房者交了购房定金之后，就需要履行相应的义务，如果违约的话就需要承担一定的责任，定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。而订金由于不是一种法律概念，在法律上是没有明确规定的，如果对方违约，则只需要退回原订金，而不是双倍返还。3、数额限制不同由于定金是一种法律概念，对于买卖双方都有约束，所以定金不是想交多少就能交多少的，根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。而订金则不一样，订金没有收到法律的限制，具体交纳的数额双方可以自行协商，多交一点可以，少交一点也没有问题。

2021-06-15 18:13:31

订金还是定金?二者的区别是什么?

答：订金是指买卖双方对于房屋有交易意向，达成了初步协议之后，进一步协商签订的临时认购协议，买方支付订金获得了在此期间内的优先购买权。而定金是指合同双方的一方为了证明合同的成立，按照法律规定或是双方约定在应该给付数额内预先向付一定金额的担保形式。 订金与定金的区别：1、订金属于一种预付款，没有法律效益，同时也不具备承担债务履行的作用，而且订金也是价款的一部分，在未能履行的情况下，无论哪方违约，那么订金也是原数返回的。而定金的数额是由双方共同决定，无论是何方违约，另外一方都无权要求对方退还定金金，但如果是接受定金方出现违约时，就应当双倍退还。2、定金数额在法律上有着明确的规定，不能超过主合同标的额的20%，而订金的数额应当根据当事人之间来进行自由约定，法律上没有具体的限制。3、订金和定金在支付方式上也有一定的区别，定金需要一次性付清，订金可以一次性付清，也可以选择分期付清的形式。

2021-01-19 11:19:38

定房时交了订金又不想要了，订金可以退吗?

答：现在买房，开发商都会鼓励顾客通过交定金或者订金，交一部分钱拿到更多优惠的方式促销商品。而这种做法在购房之初就埋下了购房者与开发商之间的矛盾隐患。矛盾的重点是，购房者要搞清楚订金和定金的区别，订金是可以退还的，而定金一般无法退还。购房者一定要擦亮眼睛，认真看清合同里的陷阱才是。

2020-07-07 12:51:49

签合同时，定金、订金与押金的差别有什么?

答：　定金——是对债权的一种担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”定金是书面形式的约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定，但法律规定最高不得超过主合同标的额的20％。　　订金——一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5‰以内，双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。　　押金——这个概念用得就很广了，如合同保证金，投标时的履约保证金，期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等等。履约保证金在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以补偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。”履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5－10％。

2020-02-26 17:23:54