买房定金不退怎么办
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139****5712
2019-10-29 13:19:151、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,如果是卖方的缘故是需要双倍退回定金的,这点我们需要明白。 2、当如果是我们个人原因导致的,我们其实是无法投诉对方的,房屋预售合同中已经注明了,此时,我们只能找开发商进行协商退回,对方也不一定必须退回的,我们需要找到正当的理由,例如:我们贷款批示不下来,这种外在的原因,一般开发商也会依照实际情况,选择全额退款或者部分退款的。 3、如果是卖方也就是开发商导致的话,我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方,要求对方履行上面的合同条款进行退款的,这个合同看似不是很重要,但却在关键时刻是非常有用的,一般开发商只能依照合同履行自己的职责,而且是双倍退款,我们需要先自己去找开发商。 4、如果我们个人找开发商退回定金无果的话,我们是可以走法律途径的,一般可以首先向相关行政机关进行报案解决,这个其实很简单,也就是找派出所反应这个问题,其实部门我们找了不一定有效果,派出所一般会介入进行调查的,确保开发商不会跑路,从而要求开发商退还定金。
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158****0710
2019-11-12 16:17:10很多的购房者,投诉说:被销售人员忽悠着头脑发热签了协议书下了定金,现在冷静下来后发觉楼盘的环境及周边都不是很好,还有就是贷款下不来等各种原因,就不想买了,要求退回定金,而开发商是拒绝退回定金,并且明确的说签了协议规定定金是不退还的,这些购房者反映的情况属实。 退定金哪有那么容易,俗话说“下定金”容易“退定金”难! 发现一个办法能够让开发商马上退定金,在购房合同问题经验,不断总结经验,为购房者成功地退回定金。一对一的服务为您量身定制解决方案.为客户争取到应该有的权利,通过 协商,诉讼,关系,等方式成功退回定金 联系前三位158中间7552后面0710
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