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首套房买房流程是怎样的?

提问者:热心网友 日期:2018-06-12

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  • 热心网友 2018-06-12
    1、确定房源,首先通过各种渠道收集各个楼盘的相关信息,可以通过中介公司的网站,房介所等等相关媒体,因为是全款买房,根据自己的综合情况及要求对房子进行全方位的评估,考察过程中可以约比较专业朋友一同鉴定,这样比自己考察所考虑到的房屋因素更加全面。
    2、提交订金,定下房源并通过审核之后,去售楼处签订购房合同及提交订金,在签订之前最好向律师咨询下合同中应该注意的问题,如有条件聘请一位房地产方面的律师代为办理,这样可以保证自己的最大利益。
    3、按照合同约定的方式缴纳购房款项办理登记,在一定的期限之内买卖双方去房地产交易管理中心办理登记手续并交税。
    4、需要办理贷款的可以着手办理抵押贷款了,准备好银行所需材料如身份证原件及复印件、婚姻证明材料、收入证明材料等等,以所购房产为抵押,办理贷款。
    5、缴纳购房余额,去开发商处领悟相关材料如住宅使用说明书等之后,业主可以验房验房之后可以交接,房产证上就是业主姓名。
    6、按规定缴纳物业管理费等,办理入住手续。
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