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房产证下来5个月了可以过户吗

日期：2018-03-23 16:33:31 提问者：139****8278

共4个回答

135****5301
2023-08-02 18:50:52
房产证过户办理流程： 1. 先签订房地产买卖合同（可在当地房地产交易中心购买合同备案），合同中要写明双方的约定，包括付款方式和时间，交房时间和违约责任等。 2. 提交过户申请，到当地房地产主管部门缴纳税金，提交申请材料。 3. 审核通过后领取新的房产证，完成过户。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理： 1. 签订房地产买卖合同。 2. 提交过户申请，到当地房地产主管部门缴纳税金，提交申请材料。 3. 审核通过后领取新的房产证，完成过户。因此，在一般情况下，房产证过户办理流程包括签订房地产买卖合同、提交过户申请和审核通过。具体操作可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解详细信息。
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其他3条回答

137****9755
2023-08-03 08:45:32
房产证过户需要到房屋管理部门办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。如果您想知道更多信息，建议您咨询房屋管理部门。
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133****5919
2023-08-02 22:37:37
房产证下来5个月一般不可以过户。根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理： 1. 签订房地产转让合同。 2. 当事人双方提交有关证明文件到房地产管理部门进行土地使用权和所有权的登记。 3. 房地产管理部门审查申请登记的合法性、真实性和有效性。 4. 房地产管理部门核查申请人提交的证明文件。 5. 登记机构在受理申请之日起30日内作出准予登记或者不予登记的决定。 6. 当事人双方根据规定领取房地产权属证书。因此，在进行房产过户时，需要向相关部门查询产权档案，并根据实际情况进行过户。
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