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二手经济适用房交易都要交纳哪些费用

日期：2018-03-21 20:56:33 提问者：135****8742

共2个回答

139****2563
2023-08-02 15:41:27
二手经济适用房交易需要交纳的税费如下： 1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。 2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率为5.6%。 3. 个人所得税：税率为20%或1%，如房屋产权取得满五年，则可以免税。除了以上税费外，如果房屋需要进行过户等交易行为，还需要根据实际情况缴纳一定的手续费和工本费。请注意，以上数据和信息可能会根据地区的不同而有所差异，具体情况需根据当地的相关政策进行了解。
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其他1条回答

132****2805
2023-08-03 09:37:22
二手经济适用房交易要交的手续费根据交易房屋的性质和面积大小有不同的收费标准。例如，一套面积为85平方米的二手经济适用房交易税费如下： 1. 契税：按照购房者购买的经济适用房的房款的1.5%征收。 2. 土地出让金：按照经济适用房的面积×1560元/平方米×0.5%征收。 3. 印花税：按照经济适用房的房款的0.05%征收。 4. 登记费：按照经济适用房的面积×80元/套征收。 5. 交易手续服务费：按照经济适用房的面积×6元/平方米征收。 6. 产权评估费：按照经济适用房的评估价的0.3%征收。 7. 抵押登记费：按照经济适用房的评估价的0.1%征收。 8. 房屋所有权工本费：按照经济适用房的面积×80元/本征收。 9. 土地增值税：按照经济适用房的评估价的3%征收。请注意，以上费用仅为估算，实际费用可能因地区和市场状况的不同而有所差异。在交易经济适用房时，应咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的费用信息。
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